盖了章的合同算不算数?-法师兄

盖了章的合同算不算数?

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-09 10:24:12 84 人看过

福州的王先生租农大学生公寓一层开超市，不想租了，他就向房东———福建昌融房地产开发有限公司讨要押金。该公司则说：合同上的公章不是我们公司盖的，因为之前公司的公章就丢了，我们还登报声明了。这家公司坚称没收押金。王先生不知该找谁要押金，就把该公司告上法庭。

王先生说，自己在2004年6月就与这家公司签了份房屋租赁合同，租用了农大学生公寓一层经营超市，一直到2008年11月租赁满，一方退店面，一方退押金，相安无事。2008年11月19日，双方重新订了份租赁合同，租期签到2011年7月。去年9月，双方口头协商终止合同，王先生便向该公司要8万元押金，但该公司不给。

该公司在庭审中表示，该公司的公章已于2007年8月27日丢失，王先生手里的那份《房屋租赁合同》与该公司无关。而且，该公司在公章丢失后第一时间向公安机关报案，并在福建权威报纸上刊登遗失声明。

所以，王先生的这份租赁合同上的公章不是该公司盖的，就没有退押金这回事。

王先生纳闷了：合同白纸黑字的还盖了章，怎么说不算就不算呢?仓山区法院查明，2007年8月27日，昌融房地产公司的于小姐报警称该公司公章被夺走。2个月后，该公司在福建一权威报纸上刊登声明，声明该公司公章遗失作废。次年，该公司又在福建某权威都市报再次登报声明公章作废。2008年6月1日，昌融房地产公司第三次在报上刊登更正说明，这次是说公司的公章从未丢失或作废，一直在本公司依法依规正常保管与使用中。

这一公司屡屡在报纸上登声明，表达的内容不尽相同，是因为公司内部两个股东唱对台戏：一个两次登报称公章丢了，一个称没丢。

仓山区法院认为，昌融房地产公司多次在不同报刊上刊登声明，应以最后一次的更正说明为准。而该份声明已确认该公司的公章从未丢失或作废，所以，该公司与王先生签订的租赁合同合法有效。根据合同约定，租期到2011年7月31日届满，租赁押金要到那时才退还。

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