商品房和房屋拆迁的补偿标准是什么
来源:互联网 时间: 2023-05-31 16:46:33 231 人看过

根据当地的政策,各地的标准各不相同。房屋补偿:用于补偿被拆迁房屋所有人的损失。根据被拆迁房屋的结构和折旧程度,按每平方米单价计算。

周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋内居民临时居住或寻找临时住所的不便。按临时居住条件备案,按被拆迁房屋居民人口按月补助。

奖励补偿:用于鼓励居民积极协助房屋拆迁,或自愿放弃部分权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定。

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