根据法律规定起诉离婚房产分割吗-法师兄

根据法律规定起诉离婚房产分割吗

来源：互联网时间： 2023-02-27 09:10:49 240 人看过

根据法律规定起诉离婚房产分割可以由双方协商解决，协商不成的可以由法院进行判决。

一、婚前房子贷款离婚后如何分割

双方应当先就房产分割进行协商，协商不成的，可以诉讼离婚，由法院在诉讼中审理并作出裁判。对于婚前一方以个人财产支付首付，并登记在其名下的房子，婚后由双方共同还贷的，法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、婚前一方购房,婚后共同还贷,离婚怎么处理

前一方购房，婚后共同还贷的，离婚时，应当由双方协议解决，协商不成的，由人民法院进行判决。夫妻双方对房产分割能达成约定的，可以通过协议的方式，对房产作出分割；对房产分割有异议的，人民法院会将房产判给登记方所有，尚未归还的贷款应当属于不动产登记一方的个人债务，对于婚后共同还贷的部分，以及房产增值的部分，应当由不动产登记一方对另一方进行相应的补偿。补偿的数额可以由双方达成约定，协商不成的，人民法院会根据具体的情况进行确定。

三、离婚房产如何执行、居住如何分配

离婚房产分割可以双方协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。

房产分割分为以下情况：

1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产;

2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割;

3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分隔，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。

5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割;

6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

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