根据法律规定起诉离婚房产分割可以由双方协商解决,协商不成的可以由法院进行判决。
一、婚前房子贷款离婚后如何分割
双方应当先就房产分割进行协商,协商不成的,可以诉讼离婚,由法院在诉讼中审理并作出裁判。对于婚前一方以个人财产支付首付,并登记在其名下的房子,婚后由双方共同还贷的,法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
二、婚前一方购房,婚后共同还贷,离婚怎么处理
前一方购房,婚后共同还贷的,离婚时,应当由双方协议解决,协商不成的,由人民法院进行判决。夫妻双方对房产分割能达成约定的,可以通过协议的方式,对房产作出分割;对房产分割有异议的,人民法院会将房产判给登记方所有,尚未归还的贷款应当属于不动产登记一方的个人债务,对于婚后共同还贷的部分,以及房产增值的部分,应当由不动产登记一方对另一方进行相应的补偿。补偿的数额可以由双方达成约定,协商不成的,人民法院会根据具体的情况进行确定。
三、离婚房产如何执行、居住如何分配
离婚房产分割可以双方协商解决,协商不成的,可以向法院提起诉讼。
房产分割分为以下情况:
1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产;
2、双方父母出资购房,按照出资份额按份分割;
3、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分隔,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。
5、一方赠与另一方房产,只要未过户,依然属于赠与人,不予分割;
6、以父母名义买房,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
-
根据法律规定离婚单方起诉能起吗
63人看过
-
根据法律的规定二次起诉离婚在哪起诉离婚
451人看过
-
如何根据法律规定进行财产分割?
315人看过
-
根据规定在婚内能分割财产吗
235人看过
-
如何理解起诉离婚财产分割的根据
128人看过
-
根据法律规定婚后一方父母出资买房离婚财产怎么分割
224人看过
婚房通常是指准备结婚的新婚夫妇准备或购买的房产,是两个人爱情的重要物质体现。一般来说,婚房会选择地理位置优越、交通便利、配套设施齐全、装修风格适合婚房使用的房子。 在房价方面,婚房需要考虑到双方的经济承受能力,需要考虑到房价、贷款等经济因素... 更多>
-
根据法律的规定二次起诉离婚在哪起诉离婚?吉林省在线咨询 2023-11-28第二次起诉离婚与第一次起诉离婚的法院可以是同一地点的,离婚诉讼的法院管辖原则上是原告就被告,由被告所在地的人民法院管辖,但是,也有例外,例如被告离开住所地超过一年的,则实行特殊地域管辖。
-
根据规定在婚内能分割财产吗吉林省在线咨询 2023-08-21婚姻关系存续期间有特殊情况的可以分割共同财产,比如在男方或女方父母生病需要医治的情况下,另一方却不同意支付医疗费,一方在婚姻关系存续期间有伪造共同债务或者转移、隐藏、损毁夫妻共同财产等行为,其他情况下婚内不能请求分割财产。
-
根据相关法律的规定可以先离婚再分割共同财产吗山东在线咨询 2022-07-25第39条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 第41条离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。 第42条离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具
-
法律规定法定继承分割遗产,根据什么规定分配湖北在线咨询 2021-11-23法律规定遗产继承分配比例:一般情况下,同一顺位继承人的份额均等分配,但当事人另有约定或法律另有规定的除外。而且法定继承人按照配偶、子女、父母第一、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母第二的顺序办理。
-
根据我国法律离婚房屋按房本分割的规定是怎样的?澳门在线咨询 2023-06-161、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。因此离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割。 2、一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证这和上一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下,也是婚前财产,属于一方的财产,离婚时,另一方无权要求分割。 3、其他。