一、办理条件

1）符合国家相关的法律、法规、规范和技术标准要求；2）各项申请文件、资料和图纸完备。

二、办理材料

三、办理流程

网上办理流程

1、申请人信息登记。申请人登陆江门市网上办事大厅，网上注册个人信息，确认阅读协议，开通网上办事大厅个人账户。

2、申请。申请人根据办事需求在网上办事大厅找到相应事项提出申请，并上传电子化材料提交确认；经网上批准，打印相关表格，将纸质申请材料带到市行政服务中心规划窗口提交。

3、受理。行政服务中心规划窗口接收并核实资料，对需要补正或补齐材料的，能当场一次性告知申请人需补正的全部内容的，不能当场一次性告知的，应在接收材料的2个工作日内出具《申请材料补正告知书》。材料齐全并符合要求的，出具《台山市城乡规划局行政受理通知书》；窗口将申请材料流转到对应的主办股室。

4、审查。部门在自受理之日起15个工作日内审查决定，予以通过的，签发通过决定，制作《建设用地规划许可证》；不予通过的，出具《不予通过决定书》。

5、领取结果。市行政服务中心规划窗口通知申请人，对符合要求的核发《建设用地规划许可证》。

窗口办理流程

1）预约。无

2）取号。无

3）申请。申请人备齐资料可到市行政服务中心窗口提出申请。

4）受理。行政服务中心窗口接收并核实资料，对需要补正或补齐材料的，能当场一次性告知申请人需补正的全部内容的，不能当场一次性告知的，应在接收材料的2个工作日内出具《申请材料补正告知书》。材料齐全并符合要求的，出具《台山市城乡规划局行政受理通知书》；窗口将申请材料流转到对应的主办股室。

5）审查。部门在自受理之日起10个工作日内审查决定，予以通过的，签发通过决定，制作《建设工程规划许可证》及附图；不予通过的，出具《不予通过决定书》。

6）领取结果。市行政服务中心窗口通知申请人，对符合要求的核发《建设工程规划核实合格证》。

特殊环节

无

四、办理地点

广东省台山市台城石化路28号

五、办理时限

10（工作日）

六、办理机构

台山市城乡规划局

七、办理费用

不收费

八、法律依据

《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）

第四十五条县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。

建设单位应当在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。

《广东省城乡规划条例》（2013年）

第四十六条建设工程竣工后，建设单位或者个人应当持建设工程规划许可证、建设工程验线证明文件以及具有相应测绘资质的单位出具的测绘报告等材料，向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府指定的镇人民政府申请规划条件核实。

城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府指定的镇人民政府应当自受理申请之日起二十个工作日内办理核实手续；不予办理核实手续的，应当书面告知理由。

建设工程未办理规划条件核实的，建设单位或者个人不得组织竣工验收，产权登记机关不予办理产权登记手续。

建设单位或者个人应当在竣工验收后六个月内向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府指定的镇人民政府报送有关竣工验收资料。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府指定的镇人民政府应当将竣工验收资料交由城乡规划建设档案馆归档。

文章来源：广东省网上办事大厅（http：／／www．gdbs．gov．cn／）