开发商不执行拆迁补偿合同应该怎么办-法师兄

开发商不执行拆迁补偿合同应该怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 08:32:08 285 人看过

开发商不履行拆迁补偿合同的，属于违约行为，被拆迁人可以要求其依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

当事人之间协商不成的，被拆迁人人可以依法向法院提起诉讼。

根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

政府签了合同一直不执行怎么办？

看与政府签订合同的性质来区分对待。1、若与政府是基于平等主体之间财产关系和人身关系的合同，政府单方面不履行合同的，可以向人民法院起诉要求对方继续履行、承担违约责任或解除合同；2、若与政府签订的合同是关于征收补偿协议的，政府不履行，可向人民法院起诉，也可以找上一级政府有关部门寻求帮助。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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