公司能否成功申请二手房贷款？-法师兄

公司能否成功申请二手房贷款？

来源：互联网时间： 2023-08-29 00:30:10 115 人看过

公司不应用于向贷款银行申请住房贷款，因为国家为了保障个人住房权益，限制了公司作为购房贷款申请人的资格。这一政策有助于减轻个人购买住房时需要全额支付贷款的压力。

公司不应用于向贷款银行申请住房贷款：公司不能以自己的名义向贷款银行申请购买二手房的住房贷款，这是因为国家为了保障个人住房权益，限制了公司作为购房贷款申请人的资格。这一政策有助于减轻个人购买住房时需要全额支付贷款的压力。

二手房贷款能否用于公司购房？

根据我国的《房地产贷款管理办法》和《公司法》等相关法律法规，二手房贷款主要是用于购买家庭住宅，不适用于企业购房。企业购房应属于商业用房贷款范畴，应按照商业用房贷款的相关规定进行办理。因此，二手房贷款不能用于公司购房。

结论：公司不应用于向贷款银行申请购买二手房的住房贷款，这是国家为了保障个人住房权益而采取的措施。这一政策有助于减轻个人购买住房时需要全额支付贷款的压力。企业购房应属于商业用房贷款范畴，应按照商业用房贷款的相关规定进行办理。

《个人住房贷款管理办法》第四条

贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。

第五条

借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

三、具有购买住房的合同或协议；

四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30％作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30％作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

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