建设工程一直推迟怎么索赔,建筑工程逾期怎么处理
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-14 20:55:44 355 人看过

一、建设工程一直推迟怎么索赔

1、建设工程一直推迟怎么索赔,要依据是哪一方造成工程推迟而定,如果是发包单位造成的,施工单位可以顺延工期,并且主张赔偿停工、窝工等损失。如果是施工单位推迟的,发包单位可按实际造成的损失索赔。

2、法律规定:

《中华人民共和国民法典》第八百零三条【发包人未按约定的时间和要求提供相关物资的违约责任】发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。第八百零四条【因发包人原因造成工程停建、缓建所应承担责任】因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

二、建筑工程逾期怎么处理

承包方应按合同规定的时间如期完工和交付,由于承包方的原因造成工程逾期交付的,承包方应承担相应的违约责任。

违约责任包括支付违约金、支付利息以及违约给以包方造成的损失等等。

建设工程承包人在合同履行过程中,应承担以下责任

1、按照合同约定的日期准时进入施工现场,按期开工。

承包人按照合同约定的日期准时进入施工现场,按期开工是确保按时竣工的第一步。

承包人应在进入施工现场前做好开工的一切前期工作,如施工方案、原材料、设备的采购、管理、使用、场地的平整、施工必备的水、电、道路的畅通等。

2、受发包人的监督。

发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下,可以随时对作业进度、质量进行检查。

3、保建设工程质量达到合同约定的标准。

因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。

经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应承担违约责任。

因承包人的原因致使建设工程在合理使用期内造成人身和财产损害的,承包人应当承担损害赔偿责任。

4、包人经检验验收未按期付款,承包人可以催告,经催告仍不付款的,凡可折价、拍卖的工程,承包人可以诉请人民法院解决,确保自身利益不受损失。

建设工程一直推迟怎么索赔,要依据是哪一方造成工程推迟而定,如果是发包单位造成的,施工单位可以顺延工期,并且主张赔偿停工、窝工等损失。

如果是施工单位推迟的,发包单位可按实际造成的损失索赔。

《中华人民共和国民法典》:第十八章 建设工程合同  第八百零四条 因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月19日 16:29
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 建设单位取消工程怎么索赔?
    建设单位取消工程的,是属于合同违约的行为,合同有约定的,承包人按合同约定要求建设单位赔偿,没有约定的,按实际造成的损失赔偿。《中华人民共和国民法典》第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条【损害赔偿的范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。一、工程索赔费用的组成(1)人工费:指列入概算定额的直接从事建筑安装工程施工的生产工人和附属辅助生产单位的工人开支的各项费用。(2)设备费:可采用机械台班费、机械
    2023-04-10
    351人看过
  • 建设工程索赔起诉状怎么写
    原告:北京**新兴建筑材料有限公司法定代表人张红英,职务董事长住北京市丰台区东大街东里**号楼**室,邮编:***电话:******被告:北京**房地产开发有限公司法定代表人隋心梅,职务总经理住北京市通州区梨园镇工业区***号,邮编:***电话:******案由建设工程施工合同纠纷诉讼请求1、判令被告立即返还保修款62259.24元,延迟支付的违约金巧6694.12元;以上两项共计68953.36元;2、以上金额截至2007年8月15日,逾期支付,则以62259.24元为基数,按每日0.024%支付逾期利息;3、本案的诉讼费用由被告负担。事实与理由原告与被告于2008年10月12日签订了工程施工合同,按照合同约定,原告为被告建设的位于北京市通州区梨园镇某地的某项目B区的1#、2#楼的外墙外保温及饰面装饰工程进行施工,工期为50天,从2008年10月12日至2008年11月30日。合同还约定
    2023-02-26
    84人看过
  • 建设工程安全生产管理条例(建筑事故索赔程序)
    中华人民共和国国务院令第393号《建设工程安全生产管理条例》已经2003年11月12日国务院第28次常务会议通过,现予公布,自2004年2月1日起施行。总理温家宝二○○三年十一月二十四日建设工程安全生产管理条例第一章总则第一条为了加强建设工程安全生产监督管理,保障人民群众生命和财产安全,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》,制定本条例。第二条在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等有关活动及实施对建设工程安全生产的监督管理,必须遵守本条例。本条例所称建设工程,是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。第三条建设工程安全生产管理,坚持安全第一、预防为主的方针。第四条建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位及其他与建设工程安全生产有关的单位,必须遵守安全生产法律、法规的规定,保证建设工程安全生产,依法承担建设工程安全生产责任。
    2023-06-05
    372人看过
  • 建设工程超时监理费如何索赔,工程延期索赔如何处理
    一、建设工程超时监理费如何索赔工程超时监理费索赔,当事人双方可以协商处理,协商不成的或不愿意协商的当事人可以依法提起诉讼。我国《民事诉讼法》规定,人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。《民事诉讼法》第一百二十三条立案和受理人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。二、工程延期索赔如何处理1)延期索赔事件发生后,要及时请参建各方到现场调查,了解事件发生的原因,确定事件性质,分清风险的归属。2)事件发生过程中,督促批复部门对各有关细节应做详细记录(包括照片),并由驻地工程师签认。3)事件发生过程中,与有关各方积极协调配合,消除引起延期索赔的因素,减少损失。4)按合同有关规定审核索赔资料,并积极与承包商和
    2024-04-16
    445人看过
  • 建筑工程甲方一直不验收怎么办
    一、建筑工程甲方一直不验收怎么办当建筑工程甲方一直不进行验收时,承包人可以采取法律途径来维护自身权益。1.承包人可以多次与甲方沟通,要求对方尽快进行验收。2.如果沟通无果,承包人可以考虑向法院提起诉讼,要求甲方支付工程款。在此过程中,承包人需要确保已经按照合同约定完成了工程,并提交了完整的竣工验收报告。二、起诉要求支付工程款1.在起诉要求支付工程款时,承包人需要准备充分的证据来证明甲方未按照约定进行验收并拖欠工程款的事实。这些证据可以包括合同文本、竣工验收报告、工程款支付凭证等。2.在法庭上,承包人需要充分陈述事实和理由,并依据相关法律法规和合同条款要求法院支持其诉讼请求。如果法院认定承包人的诉求合理合法,将会判决甲方支付相应的工程款。三、确定工程竣工日期在工程竣工验收问题上,竣工日期的确定非常重要。根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条的规定,当事人对建设工程
    2024-07-28
    128人看过
  • 建筑工程实际施工人怎么追索工程款
    1、实际施工人应首先向合同相对方(转包人,违法分包人)主张权利。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第一款规定:“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应予受理。”如前所述,实际施工人主要是指转包、违法分包合同中的承包人。实际施工人往往与转包人、违法分包人签订合同,他们是转包或违法分包合同的相对人。实际施工人向转包人、违法分包人起诉主张权利,人民法院应当受理,对此毋庸置疑。最高人民法院认为,《司法解释》第二十六条第一款主要是倡导性地告诉各级人民法院:实际施工人起诉索要工程款的,首先应当向与其有合同关系的转包人或违法分包人主张权,这是实际施工人主张权利的主渠道和主导方向。2、实际施工人可以发包人为被告直接起诉。实践中,承包人与发包人订立建设工程施工合同后,往往再将建设工程转包或违法分包给实际施工人。按照合同的相对性来讲,实际施工人应当向其
    2024-05-11
    85人看过
  • 如何在建筑工程索赔
    建筑工程索赔
    债权本身是一个比较宽泛的概念:“作为法定所有人,根据自己的权利主张一定的资格、财产、金钱等”。施工索赔是指承包人因非自身原因造成的超出合同规定范围的额外工作或损失所需的费用和时间的赔偿。也就是说,超出原合同规定的行为给承包人带来的损失,无论是在时间上还是在经济上,只要承包人认为不能从原合同规定中获得额外的费用,得到经济和时间补偿的人有权得到补偿向业主索赔。因此,索赔是一种正当的索赔,这是一种应当寻求的合理的报酬,而不是一种无理的利益争夺。一般来说,施工索赔是指承包人向业主提出的要求,属于狭义索赔。从广义上讲,索赔应当包括承包人向发包人提出的索赔和发包人向承包人提出的索赔。后者一般称为反诉,这两种情况往往并存。根据国际工程建设索赔标准,索赔和反索赔一般是根据索赔对象来界定的。一般情况下,承包人就非承包人原因给承包人造成的实际损失向业主提出的经济补偿或工期延长,称为“索赔”。业主就承包商违约给
    2023-05-02
    115人看过
  • 建筑工程一切险索赔是否有期限
    一、建筑工程一切险索赔期限本保险在保单列明的建筑期限内自投保工程动工日或自被保险项目被卸至建筑工地时起生效,直至建筑工程完毕经验收时终止。但本保险的最晚终止期应不超过保单中所列明的终止日期。保险期限的扩展,必须事先获得本公司的书面同意。二、建筑工程一切险的赔偿处理(一)对保险财产遭受的损失,本公司可选择以支付赔款或以修复、重置受损项目的方式予以赔偿,但对彼保险财产在修复或重置过程中发生的任何变更、性能增加或改进所产生的额外费用,本公司不负责赔偿。(二)在发生本保险单物质损失项下的损失后,本公司按下列方式确定赔偿金额:可以修复的部分损失一一以将保险财产修复至其基本恢复受损前状态的费用扣除残值后的金额为准。但若修复费用等于或超过被保险财产损失前的价值时,则按下列第2项的规定处理;全部损失或推定全损一一以保险财产损失前的实际价值扣除残值后的金额为准,但本公司有权不接受保险人对受损财产的委付;发生
    2023-03-17
    94人看过
  • 建筑设计单位不按照建筑工程质量怎么处罚
    一、建筑设计单位不按照建筑工程质量怎么处罚建筑设计单位不按照建筑工程质量施工的处罚如下:一、责令该建筑设计单位改正,并根据情况处以罚款。二、如果造成了工程质量事故的,则责令该单位停业整顿,并且降低资质等级或者吊销资质证书,没收违法所得,并处罚款。并且需要赔偿受害方昂的损失。三、如果构成犯罪的依法追究刑事责任。《建筑法》第七十三条建筑设计单位不按照建筑工程质量、安全标准进行设计的,责令改正,处以罚款;造成工程质量事故的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书,没收违法所得,并处罚款;造成损失的,承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。二、问建筑工程质量不符合要求时应怎么处理建筑工程质量不合格的根据不合格的情况不同处理方式如下:一、如果是项目的某些部分的质量不合格,存在一定缺席,但可以通过整修等方式使其合格,且不影响使用功能或外观的要求的,可以对这些不合格的部分采取返修的方式处理。二、
    2024-01-11
    484人看过
  • 工程迟迟不开工怎么索赔
    1、工程迟迟未能按合同约定的时间开工的,是属于合同违约行为,如果是建设单位原因造成的,施工单位可以按实际造成的损失要求建设单位赔偿。2、如果是施工单位造成不能开工的,建设单位可以按合同约定要求施工单位赔偿损失。3、法律规定:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第八百零三条【发包人未按约定的时间和要求提供相关物资的违约责任】发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。第八百零四条【因发包人原因造成工程停建、缓建所应承担责任】因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。一、工程索
    2023-03-26
    116人看过
  • 建筑工程逾期违约金怎么约定
    一、建筑工程逾期违约金怎么约定关于违约金的运用普遍遵循以下基本准则:在合同中对于违约金有明确条款约定的,应当按照约定执行;倘若未进行任何约定或是约定不明晰,则将被视为未做约定处理。用于计算违约金的基础数据是合同的总价值。同时,我们应该注意到每个时期违约金的计算标准可能存在差异。一般而言,约定的违约金不应超出合同尚未履行部分的总金额,这是一个通常设定的上限。然而,如果约定金额过高或过低,当事人有权向法院提出调整申请,基于实际损失、合同履行状况、当事人过错程度及预期权益平衡四大要素,经过公正且诚信的审理后,得以审酌并做出最终的判决结果。需要强调的是,如果约定违约金超过实际损失的30%,便会被认定为违背了法律规定的比例原则,即过分高出实际损失。《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于
    2024-07-15
    269人看过
  • 建筑工程工期延迟引发的纠纷如何处理
    一、建筑工程工期延迟引发的纠纷如何处理当建筑工程合同中出现进度延迟纠纷时,受损方应该首先检查合同条款,确认是否违反了约定的交付日期,然后根据合同约定寻求索赔。若合同未明确约定交付日期,则应根据工程实际情况和合理取得许可证所需时间等因素推断出交付日期,并据此要求赔偿。二、工期延迟的原因有哪些工期延迟的原因有下列几项:1.发包人不能按专用条款的约定提供开工条件的。2.发包人不能按约定日期支付工程款预付款、进度款,致使工程不能正常进行的。3.工程师未按合同约定提供所需指令、批准等,致使施工不能正常进行的。4.设计变更和工程量增加的。5.一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时的。6.发生不可抗力。7.专用条款中约定或者工程师同意工期顺延的其他情况。三、工期逾期违约金标准工期逾期违约金标准需要当事人自行约定,当事人可以约定具体数额,也可以约定计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,
    2023-05-21
    120人看过
  • 关于工程延误的期限如何认定,建筑工程逾期怎么处理
    一、关于工程延误的期限如何认定建设工程合同载明工程完工期限后,承包人未按约定期限交付工程的,就构成工程延误,延误期限按实际支付期限与约定期限相减计算。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十条当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认,承包人虽未取得工期顺延的确认,但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人申请过工期顺延且顺延事由符合合同约定,承包人以此为由主张工期顺延的,人民法院应予支持。当事人约定承包人未在约定期限内提出工期顺延申请视为工期不顺延的,按照约定处理,但发包人在约定期限后同意工期顺延或者承包人提出合理抗辩的除外。《中华人民共和国民法典》第七百九十五条【施工合同的内容】施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保
    2023-04-18
    310人看过
  • 建筑工程建筑面积怎么计算
    建筑工程建筑面积的计算如下:1、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算二分一面积;2、建筑物内设有局部楼层时,对于局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算,且结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积,结构层高在2.20m以下的,应计算二分之一面积。申请领取施工许可证,应当具备下列条件:1、已经办理该建筑工程用地批准手续;2、在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;3、需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;4、已经确定建筑施工企业;5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料;6、有保证工程质量和安全的具体措施;7、建设资金已经落实;8、法律、行政法规规定的其他条件。综上所述,建筑工程面积的计算分为建筑物的建筑面积计算与建筑物内局部
    2023-04-11
    379人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 建设工程逾期怎么处理?
      北京在线咨询 2023-01-06
      建设工程施工逾期竣工,根据双方签订的施工合同约定的条款,主张违约方(建筑公司或承包方)承担违约责任,赔偿损失。协商不成,到法院起诉,申请查封违约方的财产,承担违约责任。 《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第八百零一条【施工人对建设工程质量承担的民事责任】因施工人的原因致使建设工
    • 建设工程违约如何处理?建设工程违约如何索赔
      福建在线咨询 2022-10-13
      发包方的工期延误反索赔:指工期延误属于承包方责任时,发包方对承包方进行索赔,即由承包方支付延期竣工。发包方在确定违约金的费率时,一般要考虑以下因素:本盈利损失;由于工期延长而引起的贷款利息增加;工程拖期带来的附加监理费;由于本工程拖期竣工不能使用,租用其他建筑时的租凭费。
    • 建筑工程雨季怎样索赔
      广西在线咨询 2024-08-29
      1、强化管理,降低索赔风险 (1)计划管理。对基建项目的投资、工期和质量要有一个符合实际的计划,推行限额设计(即按照批准的可行性研究报告及投资估算控制初步设计,按照批准的初步设计总概算控制技术设计),严格控制工程造价,减少结算和付款风险。国家计委规定,自1991年起,凡因设计单位错误,漏项或扩大规模和提高标准而导致工程静态投资超支,要扣减设计费3-20: (2)招投标管理。进一步加强规范设计、监理
    • 建筑工程承包人怎么索赔可得利益,怎样处理索赔?
      甘肃在线咨询 2023-06-11
      索赔可得利益是承包人的单方行为,必须依靠证据支持,故承包人必须注意收集和固定证据。索赔可得利益,承包人至少应当证明二个事实:发包人违约行为和可得利益损失数额。 对于违约行为,证据包括合同书、施工图纸、工程师指令、会议纪要、签证等。对于损失数额,以约定计算法为主,如果无约定的,可以参照建筑企业的行业利润计算。 索赔事件发生后,承包人应当按照合同约定时限及时递交索赔资料。索赔不成功时,应当及时提起诉讼
    • 在我国建筑工程延期怎样索赔
      广东在线咨询 2023-02-10
      在我国建筑工程延期索赔是可以通过协商确定的,协商不成的可以提起诉讼。建筑工程的施工必然是伴随着相应的合同签订的,合同当中也是肯定是明确了这个工程的支付问题的,一旦相应的工程延期,此时就会收到相应的起诉的。