恶意抵押的后果-法师兄

恶意抵押的后果

来源：互联网时间： 2023-04-23 15:41:01 159 人看过

一、恶意抵押的后果

恶意抵押指有多个普通债权人的债务人仅与债权人之一设定抵押，以减少债务人的一般担保，而侵害其他债权人的利益的抵押。恶意抵押是无效的，严重的还可能会追究当事人的法律责任。

二、房屋抵押贷款需要什么手续

房子抵押贷款的具体手续：

1、按银行要求提供基本的资料（房产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明及单位执照副本复印件、银行对账单），另外还要提供贷款用途的说明及相关材料。如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

2、进行房产评估、贷前调查、审批。一般评估3个工作日，材料齐全后一般3－7个工作日可以批复。

3、批贷后银行做抵押登记的网申、打印盖章手续需1－3个工作日左右。

4、和银行抵押登记代理人一同去房屋所在区县建委办理房屋抵押登记手续。

5、抵押登记完毕后，银行持项权利证书1－3个工作日内给您发放贷款。

三、房产抵押贷款办理需要什么资料

房产证原件复印件、身份证原件复印件、户口本原件复印件、共有人同意抵押声明、未出租证明、保险单（银行不要求除外）、评估报告、贷款用途证明。

1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；

2、申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；

3、看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；

7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押
如何处理转让房产的恶意抵押

1、如何处理转让房产的恶意抵押。在最高法《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第八条中，有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，买受人不能取得房屋的，可以请求解除合同，退还已付购房款及利息，赔偿损失，并要求出卖人承担不超过已付金额的责任（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人该房屋将抵押给第三人的；（2）商品房买卖合同签订后，出卖人将房屋出售给第三人。第九条出卖人订立商品房买卖合同，有下列情形之一，致使合同无效、解除或者终止的，买受人可以要求返还已支付的价款和利息，赔偿损失：，并要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒未取得《商品房预售许可证》的事实；（二）故意隐瞒已售房屋已抵押的事实；（三）故意隐瞒未取得《商品房预售许可证》的事实已出售的房屋已出售给第三人或者该房屋已被拆迁补偿的。第二，解决房屋买卖纠纷有哪些途径？第一，调解。指在第三方的

2023-05-31

304人看过
抵押
公安局管恶意抵押房产吗

一、公安局管恶意抵押房产吗恶意抵押房产，若涉嫌拒执罪，会已送公安局管理。《中华人民共和国刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。二、过户房产被恶意抵押如何处理进行房屋买卖交易时，出售人隐瞒房屋抵押的事实，造成房屋无法过户的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失。《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买

2023-04-19

417人看过
抵押
抵押权人不同意以物抵债后果

拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。有两个以上执行债权人申请以拍卖财产抵债的，由法定受偿顺位在先的债权人优先承受；受偿顺位相同的，以抽签方式决定承受人。承受人应受清偿的债权额低于抵债财产的价额的，人民法院应当责令其在指定的期间内补交差额。对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人

2023-02-14

379人看过
债权人
恶意收购的法律后果，恶意收购违法吗

恶意收购的法律后果有产权出现问题、需要重新作出资产评估、债权人的利益得不到保障、存在欺诈行为等。恶意收购违法，目前我国法律是不允许恶意收购的。一、恶意收购的法律后果恶意收购的法律后果如下：1.产权界定问题。因产权界定而产生的诉讼，双方的举证往往有一定的难度，这是因为企业成立时间较长，而且在《公司法》出台之前企业的产权结构较为混乱。2.资产评估问题。在资产评估中受到损害的一方可提起诉讼，法院在办理这类案件时不一定以评估机构的结果作为定案依据，而应根据实际情况，重新作出估计。3.平等自愿问题。如果是在收购中有欺诈行为，则可以认定为无效收购。4.债务逃避问题。在收购过程中，因资产评估、财产清算、债权债务处理等方面的缺欠债权或被遗漏，或被搁置，或被否认使债权处于漂浮置空状态，债权人的利益得不到保障，利用收购逃废债务违反了民法典的诚实信用原则，恶意损害债权人的利益，是严重违法行为，具有极大的危害性。

2023-06-05

235人看过

恶意诉讼
什么叫恶意诉讼恶意诉讼的法律后果

恶意诉讼的法律后果一般是根据民事诉讼法的规定进行处理，即当事人之间恶意串通，企图通过诉讼、调解等方式侵害他人合法权益的，人民法院应当驳回其请求，并根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。而对于恶意诉讼也应该有认识，即恶意诉讼分为两种情形，单方恶意诉讼和双方恶意诉讼，单方恶意诉讼是一方为了获得非法利益，而恶意针对被告方实施的不当诉讼行为。一、起诉金额虚假怎么处理法院会查明事实。要看具体情况或者法院以证据判案。我国《中华人民共和国民法典》规定，当事人之间恶意串通，企图通过诉讼、调解等方式侵害他人合法权益的，人民法院应当驳回其请求，并根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第一百一十三条规定，被执行人与他人恶意串通，通过诉讼、仲裁、调解等方式逃避履行法律文书确定的义务的，人民法院应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。二、根据刑法9虚假诉

2023-03-04

430人看过
涉外票据
恶意公示催告后果

当事人之间恶意串通，企图通过诉讼、调解等方式侵害他人合法权益的，人民法院应当驳回其请求，并根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的，依法追究刑事责任。一、当前恶意申请公示催告行为的产生的主要原因实践中，当事人基于经济纠纷或者民事欺诈、诈骗犯罪等原因，往往将票据背书给他人后，又意图拒付或者收回票据款项，伪报票据丧失的事由，向人民法院申请公示催告。故恶意申请公示催告现象产生最根本的原因是个别申请人为谋取不正当利益而利用公示催告程序蓄意进行的非法行为。实践中主要有以下几种现象：(1)出票人或背书人出票或将票据背书转让后，因存在经济纠纷又不想向持票人付款或想收回款项，故在持票人提示付款之前先行申请公示催告;(2)当事人因为被欺诈或诈骗或加速资金流转速度，通过非法渠道将票据贴现或质押导致票据丧失而意图通过公示催告程序挽回经济损失;(3)实践中也有票据本身出现问题，如填写错误，背书错误或粘单骑缝加盖印章

2023-04-22

326人看过
抵押
恶意抵押行为如何处罚

一、恶意抵押行为如何处罚抵押登记作为一种行政登记行为，具有权利推定效力，即推定记载在《他项权利证》上的抵押权人是真实的，至于该记载实质上是否真实有效，则应通过民事诉讼程序作出司法判断。行政行为公定力理论不应成为民事诉讼中对行政登记证书及所涉民事权利效力认定的障碍。“债务人有多个普通债权人，在清偿债务时，债务人与其中一个债权人恶意串通，将其全部或者部分财产抵押给该债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益，受损害的其他债权人可以请求人民法院撤销该抵押行为。”此即恶意抵押行为，人民法院可依民事诉讼程序撤销。需要注意的是，债权人的撤销权只能通过诉讼或仲裁程序行使；债权人应该在知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使，自债务人的行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。二、恶意抵押的构成要件恶意抵押是债权人的撤销权的客体，因此可以被其他债权人撤销。恶意抵押中抵押人的

2023-06-17

385人看过
担保合同
恶意抵押担保合同是否有效

1、债务人恶意抵押财产，逃避债务承担的，如果债权人行使撤销权，撤销财产抵押行为的，抵押合同就无效。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》（1）第五百三十八条【无偿处分时的债权人撤销权行使】债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。（2）第五百三十九条【不合理价格交易时的债权人撤销权行使】债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。一、签房屋抵押合同需要经过房屋共有人同意吗按规定，以共有财产作为抵押，需要取得共有人同意。所以，几个人共有一套房产，个别共有人将其设定抵押，未经过其他共有人的同意，那么抵押无效。不过，其他共有人

2023-03-03

196人看过

优先购买权
股东恶意转让股权的后果

有限责任公司的股东向股东以外的人转让股权，未就其股权转让事项征求其他股东意见，或者以欺诈、恶意串通等手段，损害其他股东优先购买权，其他股东主张按照同等条件购买该转让股权的，人民法院应当予以支持，但其他股东自知道或者应当知道行使优先购买权的同等条件之日起三十日内没有主张，或者自股权变更登记之日起超过一年的除外。一、股权转让中操作操作有哪些法律风险股权转让程序瑕疵的风险是无法正常完成股权变更手续。《最高人民法院关于适用若干问题的规定（三）》第二十四条第三款规定，实际出资人未经公司其他股东半数以上同意，请求公司变更股东、签发出资证明书、记载于股东名册、记载于公司章程并办理公司登记机关登记的，人民法院不予支持。《最高人民法院关于适用若干问题的规定（四）》第二十一条第一款规定，有限责任公司的股东向股东以外的人转让股权，未就其股权转让事项征求其他股东意见，或者以欺诈、恶意串通等手段，损害其他股东优先购

2023-06-26

92人看过
工资
恶意拖欠工资的法律后果

随着外出务工人员的增多，务工收入已成为增加农民收入的一个重要途径，随之而来的则是大量务工人员工资被拖欠，恶意欠薪已逐渐成为影响社会稳定的重要隐患，并由此引发了许多社会问题。2015年1月6日，人力资源和社会保障部（下称人社部）发布消息称，中央四部门近日联合下发了《关于加强涉嫌拒不支付劳动报酬犯罪案件查处衔接工作的通知》。这意味着欠薪犯罪将受到更严厉的打击。这一通知是由最高人民法院、最高人民检察院、人力资源社会保障部、公安部联合下发的。尽管我国将拒不支付劳动报酬罪纳入了刑法一、证据不足别人恶意拖欠工资怎么办1、劳动者可以到当地人力资源和社会保障局内的劳动监察投诉；优点：方式简单。缺点：某些地区执法力度可能不是很大；2、可以到当地人力资源和社会保障局内的劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求支付工资。如果未签订劳动合同，可以要求支付未签订劳动合同的双倍工资。如果是以拖欠工资提出的解除劳动关系，还可以

2023-03-22

178人看过
拍卖委托
有关恶意竞拍的法律后果

竞买人之间、竞买人与拍卖人之间恶意串通，给他人造成损害的，拍卖无效，应当依法承担赔偿责任。在拍卖会举了拍就要承担相应法律责任。委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。委托人撤回拍卖标的的，应当向拍卖人支付约定的费用；未作约定的，应当向拍卖人支付为拍卖支出的合理费用。司法拍卖恶意竞拍后果是什么在拍卖会举了拍就要承担相应法律责任。如果不能提供朋友、委托人、和竞争的竞买人之间有恶意串通的证据。买受人不能以民事诉讼向法院求偿。可申请国家赔偿，但不必然受偿，且拍卖物不属于竞价状态。委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。委托人撤回拍卖标的的，应当向拍卖人支付约定的费用；未作约定的，应当向拍卖人支付为拍卖支出的合理费用。《中华人民共和国拍卖法》规定竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通，损害他人利益。买人之间、竞买人与拍卖人之间恶意串通，给他人造成损害的，拍卖无效，应当依法承担赔偿责任。由工商行政管理部门

2023-07-03

88人看过
抵押
隐瞒房屋被抵押的后果

隐瞒房屋被抵押买卖是有效的。卖方转让抵押房屋并签订房屋买卖合同的，应当告知抵押权人（如银行），并告知买方房屋已经抵押。卖方未经抵押权人（如银行）同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力，即合同应视为有效。隐瞒房屋抵押权如何赔偿根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。在商品房买卖过程中，开发商为了达到诱使购房人订立商品房买卖合同的目的，经常隐瞒对其不利的重要事实，实施欺诈行为，损害购房者的合法权益。以下是一件

2023-08-05

473人看过

工资
公司恶意克扣工资的后果

一、公司恶意克扣工资的后果克扣工资指企业无正当理由扣减员工应得工资(即在员工已提供正常劳动的前提下企业按劳动合同规定的标准应当支付给员工的全部劳动报酬)是指用人单位无正当理由扣减劳动者应得工资。不包括以下减发工资的情况：(1)国家的法律、法规中有明确规定的;(2)依法签订的劳动合同中有明确规定的;(3)用人单位依法制定并经职代会批准的厂规、厂纪中有明确规定的;(4)企业工资总额与经济效益相联系，经济效益下浮时，工资必须下浮的(但支付给劳动者工资不得低于当地最低工资标准);(5)因劳动者请事假等相应减发工资等。根据劳动部《对〈工资支付暂行规定〉有关问题的补充规定》(劳部发[1995]226号)，“克扣”系指用人单位无正当理由扣减劳动者应得工资(即在劳动者已提供正常劳动前提下用人单位按劳动合同规定的标准应当支付给劳动者的全部劳动报酬。1、用人单位依法要承担民事责任：用人单位克扣或者无故拖欠劳动

2023-04-21

281人看过
车牌
恶意遮挡车牌的行为后果

被遮挡车牌的车主会被处以处警告或者二十元以上二百元以下罚款。驾驶证记12分处罚。依据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条规定，机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。同样的会对恶作剧者进行批评教育并按照相关规定给予处罚。故意遮挡车牌号扣几分一、故意遮挡车牌号扣几分1、汽车如果故意遮挡号牌，一次扣9分，并且还要罚款200元。除了故意遮挡车牌外，故意污损车牌也是一次扣9分并罚款200元。如因泥沙、积雪等外部条件遮挡车牌，应及时清洁处理，否则也是被视为故意遮挡车牌。2、法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第十条准予登记的机动车应当符合机动车国家安全技术标准。申请机动车登记时，应当接受对该机动车的安全技术检验。但是，经国家机动车产品主管部门依据机动车国家安全技术标准认定的企业生产的机动车型，该车型的新车在出厂时经检验符合机动车国家安全

2023-07-15

60人看过