厂房拆迁后如何申请合理的补偿？-法师兄

厂房拆迁后如何申请合理的补偿？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 20:04:36 268 人看过

厂房拆迁补偿有：

1、拆迁资产补偿，包括不能搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及因搬迁造成损失的机械设备的补偿；

2、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用、搬迁过程中发生的停工费用、机械设备调试修复费用、材料拆除、包装运输、员工解聘补偿费等；

3、基于拆迁政策的奖励费用，包括快速拆迁费、拆迁奖励费等。

集体流转土地工业厂房被拆迁补偿款归谁

集体流转土地工业厂房被拆迁，地上附着物补偿费归附着物所有人所有，当事人另有约定除外。

《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》

第二十条承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。

承包方已将土地经营权以出租、入股或者其他方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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