近日多地陆续传出“公积金账户额度告急”的消息,因而不少人想争取用公积金贷款买房,但并不是所有人都能申请成功,因为除了额度,公积金中心对缴存时间也有要求,那么公积金交多久才可以申请贷款?
据悉,多地公积金管理中心对缴存时间的要求都是:申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态,代表城市有北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉等城市;也有城市仍要求连续缴存12个月(含)以上才能贷款,比如天津、长沙。需要注意的是,有些地方购买政策性住房申请公积金贷款,缴存时间可能跟普通住房不同,比如北京,要求借款人连续足额缴存公积金12个月(含)以上;有地方对特殊人群缴存时间较宽松,比如扬州,对低收入职工家庭,要求连续足额缴存3个月(含)以上就可以申请公积金贷款。
以下是全国20各主要城市公积金贷款对缴存时间的要求:
除了缴存时间,要想申请公积金贷款,还需要满足以下几个条件:
1、具有合法有效的身份,指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。
2、具有完全民事行为能力。
3、信用良好,收入稳定。
4、具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押、保证担保手续。
5、已按规定支付了一定比例的首付款。
1、具有XX市常住户口或有效居住证明。
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月,有些城市则规定不得少于12个月。
4、在XX市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。
5、具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好。
6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是,配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
7、未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的,按其规定执行,但最大不超过65周岁)。
8、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
上述就是公积金贷款的条件和要求,而在实际生活中,公积金异地贷款比较常见。异地贷款,在满足以上条件的同时,还要看公积金缴存地和买房所在地是否签署了公积金异地贷款协议。
-
存了多久公积金才能贷款?
493人看过
-
存了多久的公积金可以提取?
343人看过
-
要缴存多久公积金才能申请公积金贷款
103人看过
-
公积金贷款买房需要什么条件,住房公积金交多久可以贷款
219人看过
-
公积金贷款是不是就可以买房了
347人看过
-
公积金贷款怎么扣款,公积金贷款多久可以放款下来
459人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
-
公积金缴存多久可以申请公积金贷款&Q4&香港在线咨询 2024-05-13公积金缴存六个月以上可以申请公积金贷款。且公积金账户处于缴存状态。有些地方用公积金贷款购买政策性住房,对缴存时间的规定与普通商品房不同。北京,要求借款人连续足额缴存公积金12个月(含)以上;有地方对特殊人群缴存时间较宽松。
-
广州公积金缴存多久可以贷款,广州公积金贷款的条件有哪些西藏在线咨询 2022-02-11广州常住户口连续缴存6个月就可以申请贷款。额度需要按三个条件自己计算★符合什么条件才能申请个人住房公积金贷款?答:同时具备下列条件者可申请个人住房公积金贷款。(1)具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力;(2)广州市常住户口的,申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);非广州市常住户口的,申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月);(3)有购买住房的
-
公积金封存后多久能提取,公积金封存多久可以提取山东在线咨询 2021-12-22公积金封存后0-可在2年内提取。离职后找新单位工作的,公积金转入新单位。新单位没有公积金或者公积金不接手新单位的,可以办理全额提取手续。
-
需要多久能批公积金贷款湖北在线咨询 2023-02-22根据《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》,对住房公积金的发放和领用作出了更多说明,公积金完成审批一般需要2~3个月,住房公积金贷款规则要求不能大于三个月放款。借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据后,按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还。
-
公积金可以贷款吗?需要提取公积金吗?青海在线咨询 2022-10-23对您的问题答复如下: 1、您的公积金账户应开户、连续缴存三个月以上,购买的自住住房坐落在本人或配偶户籍或实际工作所在设区城市的行政区域内,可以申请提取公积金。 2、贷款应在购房所在地办理,您应咨询购房所在地的住房公积金管理中心:在大连缴纳的公积金,是否可以在当地申请公积金贷款。