产房屋赠与子女过户时要交什么费用，房屋赠与子女过户需要哪些材料-法师兄

产房屋赠与子女过户时要交什么费用，房屋赠与子女过户需要哪些材料

来源：互联网时间： 2022-06-21 12:05:03 434 人看过

一、产房屋赠与子女过户时要交什么费用

房屋赠与子女过户时要交的费用有：

1．过户手续费：住宅为建筑面积×6元、平方米，非住宅为建筑面积×12元、平方米（由受赠人承担）；（交易中心收取）

2．评估价100万以内缴纳评估费2．5‰，100万以上累进计收评估费；（房地产评估单位收取）

3．住宅契税个人1．5％，单位3％，非住宅契税个人、单位均为3％，（由受赠人承担）；（市财税局收取）

4．房屋所有权证登记费：住宅每套80元，非住宅每证210元（超过500平方米每平方加收0．2元）。（产权产籍监理处收取）

二、房屋赠与子女过户需要哪些材料

房屋赠与子女过户需要的材料有：

1．房屋权属变更登记申请表；

2．赠与人与受赠人的身份证、户口本、婚姻证明；

3．房地产权证、房屋完税凭证；

4．房屋平面图、地籍图；

5．房屋赠与合同。

三、房屋赠与子女过户的流程

1．审核被赠与人的购房资格；

2．评估被赠与房产价值；

3．赠与双方办理赠与公证，如果是直系亲属赠与，同一名字在同一户口本上，可不用做亲属关系公证；否则需要做亲属关系公证；

4．持公证书去办理完税手续；

5．持完税手续去房管部门换领新房本。

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