产房屋赠与子女过户时要交什么费用,房屋赠与子女过户需要哪些材料
来源:互联网 时间: 2022-06-21 12:05:03 434 人看过

一、产房屋赠与子女过户时要交什么费用

房屋赠与子女过户时要交的费用有:

1.过户手续费:住宅为建筑面积×6元、平方米,非住宅为建筑面积×12元、平方米(由受赠人承担);(交易中心收取)

2.评估价100万以内缴纳评估费2.5‰,100万以上累进计收评估费;(房地产评估单位收取)

3.住宅契税个人1.5%,单位3%,非住宅契税个人、单位均为3%,(由受赠人承担);(市财税局收取)

4.房屋所有权证登记费:住宅每套80元,非住宅每证210元(超过500平方米每平方加收0.2元)。(产权产籍监理处收取)

二、房屋赠与子女过户需要哪些材料

房屋赠与子女过户需要的材料有:

1.房屋权属变更登记申请表;

2.赠与人与受赠人的身份证、户口本、婚姻证明;

3.房地产权证、房屋完税凭证;

4.房屋平面图、地籍图;

5.房屋赠与合同。

三、房屋赠与子女过户的流程

1.审核被赠与人的购房资格;

2.评估被赠与房产价值;

3.赠与双方办理赠与公证,如果是直系亲属赠与,同一名字在同一户口本上,可不用做亲属关系公证;否则需要做亲属关系公证;

4.持公证书去办理完税手续;

5.持完税手续去房管部门换领新房本。

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