解决租赁纠纷需哪些证据-法师兄

解决租赁纠纷需哪些证据

来源：互联网时间： 2023-06-15 10:43:29 66 人看过

一、解决租赁纠纷需哪些证据

解决租赁纠纷需的证据如下：

1.出租人和承租人签订的租赁合同或协议，口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。

2.出租人和承租人履行义务的情况。

（1）承租人欠租的，应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。

（2）承租人私自拆改房屋的证明材料。

（3）承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料。

（4）承租人改变房屋用途的证明材料。

（5）承租人利用承租房屋进行非法活动而损害公共利益的证明材料。

（6）出租人强撵承租人腾房时有无造成承租人财产损害等证明材料。

二、解决租赁纠纷的方法

解决租赁纠纷的方法如下：

1.协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。

2.调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。

3.诉讼解决。通过打官司解决，它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉，由法院依法审理，作出判决或裁定，通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。

三、租赁纠纷管辖的确定标准

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