房产所有权以登记发生效力,当事人结婚前,父母为双方购置房屋的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方除外。婚后房产证加上儿媳名字的,可以视为明确赠与双方的情况。该房屋属于当事人的夫妻共同财产。
一、婚后由父母出资为子女购买的不动产产权属性是怎样的
根据法律规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
所以说,这种情形下,该房产应属于夫妻双方共同所有,离婚时原则上应当平均分割。
但是,婚后一方父母出资购买房屋,且只写自己子女的名字的,属于对自己子女的赠与,则属于个人房产。
二、房子属于婚前财产吗?
房子算婚前财产的情形有:
1、一方在婚前全款购买,并登记在该方名下的;
2、结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外;
3、一方明确表示该房产赠与给对方,并且办理了产权登记手续的。
三、父母赠与子女的房屋是否属于夫妻共同财产
子女结婚后,父母送给子女的房子,没有特别说明赠与某一方的,一般认定为夫妻共同财产。子女结婚前,父母送给子女的房子视为对其个人的赠与,父母明确表示赠与双方的除外。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
-
婚后儿媳加名父母为子女购房,产权归属如何?
409人看过
-
父母买房写子女的名字是夫妻共同财产吗,婚后父母房子加上子女名字属于共同财产吗
430人看过
-
子女婚前财产属于父母吗?
417人看过
-
婚前购房婚后改为女方名属于女方的财产吗
199人看过
-
父母把遗产给儿子了,会属于儿媳妇共同财产吗
225人看过
-
离婚时,父母名下的房产证是否属于媳妇的共同财产?
86人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
婚前买房婚后加父母名字, 婚后父母出资买房, 是否属于夫妻共同财产甘肃在线咨询 2022-03-18没必要作婚前财产公证,只要这个房产属于你个人的合法财产就是你个人的婚前财产。你可以把房子通过附条件的赠与父母。具体征收:对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税,在缴纳契税和印花税时,纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》,税务机关(或其他征收机关)应在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章,在《个人无偿赠与不动产登记表》中签字并将该表格留存。
-
婚后父母房产属于共同财产吗婚后买房算共同财产吗重庆在线咨询 2021-10-31结婚后,男方父母买房时,出资应视为对子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。父母明确表示,赠与双方属于夫妻共同财产,对子女的个人赠与不属于夫妻共同财产。
-
父母在儿子婚前买房的写儿子的名字是属于共同财产的吗广西在线咨询 2022-10-151、不属于,房产属于男方婚前个人财产。离婚时对方无权分割,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。离婚时,共同财产部分,由双方协议决定其归属,协议不成的,由法院判决。 2、《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知
-
-
婚前南方父母付首付买房子,婚后过户给儿子,那么房子属于儿子和儿媳妇的共同财产吗重庆在线咨询 2022-09-15房子可以过户给孩子,取得住房产权,有住房的,证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记