人户分离的房子租赁合同签多长时间-法师兄

人户分离的房子租赁合同签多长时间

来源：互联网时间： 2023-04-10 18:01:22 126 人看过

租赁合同的期限由当事人协商决定，但租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。如果不约定租赁期限，则视为不定期租赁。根据我国法律规定，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

一、租约到期未签合同仍继续租

最好续签租赁合同。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

二、租赁合同可否自动续期？

租赁合同可以自动续期。根据法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

三、不定期租赁合同能否无条件解除

对于不定期租赁，相关法律规定当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。租赁合同虽然变为不定期租赁，但其他部分仍应该按照原合同约定的条款履行，若合同中有约定相应的赔偿标准则按合同约定进行赔偿。

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