成都楼市新政，如何买房-法师兄

成都楼市新政，如何买房

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:23:43 92 人看过

衣食住行是人们日常生活必不可少的一部分。随着人口的增加，人们对住房的需求也在增加。因此，房地产业的快速发展引起了诸多猜测。要买房，你需要安排号码。你可以优先购买，你可以信任的关系。这是当今非常普遍的现象。近日，成都市出台新政，规定办理公证和摇号，以确保购房的规范性和公平性。

为进一步规范商品房销售行为，维护房地产市场秩序，成都市城乡房产管理局、成都市司法局今天发布《关于在开盘销售中使用公证摇号选房有关问题的通知》《商品房预售管理办法》（以下简称《通知》）要求，全市所有新取得预售许可证或现售记录的商品房，均应在开盘销售时采取经公证的摇号排序售房。

为坚持“房子是用来住的，不是用来炒房的”定位，切实贯彻落实国家房地产市场调控政策，自2016年10月1日起，本着科学调控、精准调控的原则，成都市先后出台了多项房地产市场调控措施，房地产市场运行总体平稳。”但在近期一些商品房项目中，惜售、捆绑销售和投资炒作的现象较为突出。为进一步规范商品房销售行为，促进商品房开盘销售的公开、公平、有序，维护购房者的知情权、选择权、监督权和市场秩序的稳定，特发布本通知购房者可以放心，《通知》明确要求“全额付款”不得“额外处理”。同时，开发企业不得设置捆绑销售、挂牌费等不利于购房人的登记条件。摇号过程由公证机构全程监督公证。摇号整理结果应现场公示，整理时间应在“天”内。《通知》强调要“按顺序选房”。房地产开发企业根据选房顺序号，组织购房者按照公布的选房时间选房，并通过本市统一的网上合同签订备案系统（以下简称网上合同签订系统）在网上签订《商品房认购书》或《商品房买卖合同》。

放弃选房处空置房源或注销《商品房认购证》和《商品房买卖合同》的，房价不得高于公证机构根据房屋情况在原开盘销售时公示的价格选择序列号由原公证员生成彩票号码。

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