违章建筑有采光权吗-法师兄

违章建筑有采光权吗

来源：互联网时间： 2023-05-06 19:03:12 182 人看过

一、违章建筑有采光权吗

违建房屋应该属于违法行为。不光不能享受采光权，应该进行拆除。现在各地正在进行双城建设，进行拆违建的整治工程。所以违建房屋应该自行拆除。供参考。

二、宅基地的归属

1、根据《土地管理法》第十一条规定“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。”

2、第六十二条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。”

三、集体建设用地使用权的流转条件

1、土地权属无争议、无权利负担，符合土地利用总体规划和土地利用年度计划。如《北京市农民集体建设用地使用权流转试点办法》第四条规定：“流转的土地必须符合以下条件：权属合法、界址清楚；符合土地利用总体规划，在城市、村镇规划区内的，还应符合城市规划和村镇建设规划；依据国家法律需立项审批建设项目的，应依法取得立项批复。”

2、符合土地规划用途，不得用于商品房地产开发建设。

3、流转期限在流转合同约定的使用年限或剩余使用年限内。

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