武汉商贷转公积金流程有哪些-法师兄

武汉商贷转公积金流程有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-09 18:23:33 231 人看过

商贷转公贷

第一步贷款咨询

借款申请人到原商贷银行咨询，领取《个人住房公积金转贷资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交原商贷银行：

第二步提交申请

1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;

2、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);

3、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件;

4、办理原商贷的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件

5、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》(二手房商贷转公积金贷款);

6、房屋产权共有人出具经公证的同意抵押的具结书;

7、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。

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商贷转公积金贷款流程有哪些？

1、持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章各区县相应的银行房产信贷部申请住房公积金贷款。使用夫妻双方住房公积金贷款，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明。2、填写个人住房公积金贷款申请书，等待银行审核。3、审核通过后，贷款银行签订借款合同和抵押合同，借款人到产权部门办理贷款担保手续。4、办理住房抵押保险手续。连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。5、签订还款协议和划款的约定。6、银行划款。一、公积金买二手房流程详解一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：（1）公积金贷款申请表；（2）公积金缴存证明

2023-02-17

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住房贷款
武汉提取公积金流程

（一）职工填写与提取类型相符的《住房公积金提取申请表》或《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》（此表可在武汉住房公积金网站下载）；（二）职工向单位申请提取住房公积金，所在单位应当予以认真核实，证明提取事由的真实性，在《住房公积金提取申请表》上签署意见并加盖单位公章（《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》由贷款银行审核盖章）；（三）职工持《住房公积金提取申请表》或《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》及相关资料，到管理中心及其分支机构或缴存银行办理提取审核手续；（四）管理中心及其分支机构或缴存银行在受理职工提取申请时，经审核通过准予提取的，在《住房公积金提取申请表》或《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》上签署同意意见；经审核有疑问的，将相关提取证明资料留存，在3个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；（五）管理中心及其分支机构或缴存银行审核批准后，职工持经审核的《住房公积金提取申请

2023-02-26

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直系亲属
商贷转公积金贷款的流程有哪些

商贷转公积金贷款的流程一、商业贷款转公积金贷款需要的条件?（1）符合所在地区住房公积金贷款申请条件;且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。（2）购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属。（3）有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。（4）具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金。（5）提供符合《民法典》规定且管理中心认可的担保。（6）其他规定条件。(以所在地区的政策要求为准)二、商业贷款转公积金贷款需要提供哪些资料?（1）申请人及配偶身份证原件、复印件;（2）申请人及配偶户口簿原件、复印件;（3）申请人婚姻证明原件、复印件，未婚或离异需提供相关证明;（4）住房公积金贷款申请审批表;（

2023-05-09

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武汉公积金贷款政策有哪些

武汉公积金贷款政策一、下调公积金贷款最高额度职工家庭购买首套房申请公积金贷款最高额度由60万元下调为50万元，购买第二套住房申请公积金贷款的最高额度为50万元扣减首次已使用公积金贷款后的差额。二、下调公积金还贷能力系数将还贷能力系数由45％回调到35％这一全国通行的标准。还贷能力系数计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金月缴存额单位和个人缴存比例之和＋配偶公积金月缴存额单位和个人缴存比例之和）35％12个月贷款年限三、调整缴存倍数法计算公式中的住房公积金缴存时间系数缴存倍数法计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金缴存余额＋配偶公积金缴存余额）20倍缴存时间系数。武汉公积金贷款申请指南一、贷款条件1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准；3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力；4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住

2023-02-11

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武汉公积金贷款步骤有哪些

第一步贷款咨询借款申请人向受托银行进行贷款咨询，受托银行对借款人夫妻双方及卖方夫妻双方进行面谈做好谈话笔录之后，对初步审查符合条件的借款人发放《二手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行：第二步提交申请1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;2、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);3、卖方名下的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件;4、房屋产权共有人同意出售房产的书面文件，保证所售房产权明晰、交易合法;5、《武汉市存量房买卖合同》(需在银行面签);6、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》;7、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。

2023-05-09

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婚姻状况证明
武汉公积金贷款材料有哪些

一、一手房公积金贷款所需材料：1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;2.经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;3.婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);4.贷款银行要求提交的其它证明材料。二、二手房公积金贷款所需材料：1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;2、房屋产权共有人同意出售房产的书面文件，保证所售房产权明晰、交易合法;3、卖方名下的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件;4、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);5、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》;6、《武汉市存量房买卖合同》(需在银行面签);7、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。三、商贷转公贷所需材料：1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;2、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);

2023-05-09

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