一、需提供的资料
1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)
5.(1)购房人已婚①双方身份证复印件(原则上需校验原件)②婚姻证明复印件(带原件校验)③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章。
(2)购房人单身(必须本人到场,不可代替)①身份证复印件(带原件校验)②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)③单身声明具结书
6.购房者在本地则到民政局办理,购房者在异地则到公证处办理。
二、新房房产证办理费用标准
1.契税:成交价格x1.5%(普通住宅),成交价格x3%(非普通住宅)
2.交易手续费:2.5x产证面积
3.合同印花税:0.5%x成交价格
4.产证印花税:5元
5.登记费80元,配图费100元
6.如果要贷款的话,抵压登记费200元(商业贷款或组合贷款),100元(纯公积金贷款)普通住宅的界定1、容积率大于12、面积小于140平米3、内环以内单价小于17500元/平米,内外环之间单价小于10000元/平米,外环以外单价小于7000元/平米非普通住宅,就是反过来,只要有一个不满足以上的要求,就属于非普通住宅。
三、扩展资料
作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。
(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
四、如果办理房产证是已婚的购房人则另需要如下材料
1.双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
2.婚姻证明复印件(带原件校验)。
3.双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
五、如果办理房产证是单身的购房人(必须本人到场,不可代办)则另需要如下材料
1.身份证复印件(带原件校验)。
2.户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。
3.单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
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房产证明材料都需要些什么?福建在线咨询 2022-07-011、购房合同(买卖过程中必须签订); 2、购房发票(收房时,房屋测绘部门测出实际测量面积之后,开发商必须出具); 3、买受人身份证明; 4、完税凭证(已交契税凭证)(办理房产证时交纳); 5、物业维修基金缴交凭证(办理入住手续时交纳); 6、其他所需证件。
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办理成都成年狗证需要的材料河南在线咨询 2021-11-17办理程序:1、本人提出申请(单位饲养由单位出具介绍信),到区(县)犬类管理办公室登记。2、到指定的动物医院体检,注射狂犬疫苗,注射后领取《狗免疫证》;3、在办理地点提交相关证明材料;4、相关部门审核材料;5、颁发证书。注:1。区城市市容环境卫生行政主管部门或者其委托的城市街道办事处,经审查符合条件的,应当注册,发给养犬证和狗标志;2、因特殊情况不能当场办理的,应当自收到材料之日起七个工作日内办理;
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成都房产证加名办理需要什么资料?辽宁在线咨询 2022-11-22第一种情况:有房无贷 房产证加名字流程以及房产证加名字费用 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。 第二种情况:有房有贷 办理流程是
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成都贷款买房需要什么材料香港在线咨询 2022-11-091、身份证 2、户口本 3、婚姻状况证明(结婚证、离婚的话提供离婚证加离婚协议、单身人士部分银行要签单身证明) 4、房屋不动产权证 5、购房合同加发票或者动迁协议6、营业执照开户许可证公司章财务章法人章、公司章程(工商局可以拉) 7、企业经营性上下游购销合同 8、公司验资报告 9、一年的银行流水、 10、年度财务报表和近一个月的度财务报表、 11、备用房产证(部分银行要求必须要有备用房) 12、资