房屋租赁补充协议中哪些内容需要注意的-法师兄

房屋租赁补充协议中哪些内容需要注意的

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-11 23:43:18 297 人看过

一、房屋租赁补充协议中哪些内容需要注意的

房屋租赁补充协议中需要注意的事项如下：

1．补充协议的法律效力。

2．补充协议的内容限制。

3．补充协议的签订程序。补充协议作为合同风险的救济手段之一，善用补充协议可以修补合同漏洞，完善合同不足，使合同履行更加全面、完美。

4．补充协议的当事人应当与原合同的当事人严格一致；

5．补充协议的形式应与原合同相同；

6．严格防止与原合同的内容冲突。

二、房屋租赁补充协议的主要内容是什么

房屋租赁补充协议的内容有包括双方的基本信息、双方对之前签订的租赁合同达成以下补充内容、注明此协议具备同等法律效力，最后双方签字并写明日期。需注意原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

三、房屋租赁补充协议发生纠纷的如何处理

1．当事人协商，协商一致的按照约定的内容处理；

2．协商不成的，可以请求基层组织调解；

3．纠纷当事人可以直接向法院起诉；

4．纠纷当事人在房屋租赁合同中有约定仲裁的，可以申请仲裁。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条

因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

《中华人民共和国民法典》：第二章　合同的订立　　第四百七十条　合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：\n　　（一）当事人的姓名或者名称和住所；\n　　（二）标的；\n（三）数量；\n（四）质量；\n（五）价款或者报酬；\n　　（六）履行期限、地点和方式；\n　　（七）违约责任；\n　　（八）解决争议的方法。\n　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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