申请公积金贷款抵押担保的条件如下:
1、具有市区常住户口或有效居留身份;
2、本人及其所在单位建立住房公积金制度,按规定连续按时足额缴纳住房公积金半年以上;
3、已签订正式购房合同并预付30%;144平方米以下20%住房以上价格;
4、经济收入稳定,能够按时偿还贷款本息;
5、与市住房贷款担保服务中心签订贷款担保合同,同意抵押所购房产。
公积金贷款申请人需要具备的条件有哪些?
(一)交存了住房公积金的,即便是农村户口,也可以申请住房公积金贷款;
(二)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上;
(三)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(四)有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
(五)有《民法典》规定的资产为贷款抵押或质押;
(六)同意办理置业担保或抵押物财产保险;
(七)同意住房公积金管理中心规定的别的条件。
《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
《住房公积金管理条例》第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
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公积金贷款的担保方式
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住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银... 更多>
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公积金贷款需要担保公司担保吗,公积金贷款担保方式都有哪几种方式澳门在线咨询 2022-03-03公积金贷款是需要担保公司担保的,商业银行贷款一般是在房产证抵押登记前采用开发商阶段性连带责任保证担保方式,在抵押登记后采用抵押的担保方式;公积金贷款担保方式主要是市住房贷款担保中心所提供的连带责任担保。公积金贷款担保方式: (一)保证担保:公积金贷款保证人、担保公司为借款人提供连带责任保证担保。 (二)抵押担保:公积金贷款借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。 (三)个人住房公积金担保:公
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公积金贷款的担保方式有哪些安徽在线咨询 2022-07-01关于公积金贷款的担保方式有哪些的回答是管理中心应当提供房产抵押、售房单位(开发商)阶段性保证加房产抵押、自然人阶段性保证加房产抵押、质押、自然人联保加住房公积金质押、保证等多种担保方式,由借款人自主选择。 借款人具备房产抵押条件的,管理中心应当积极协助借款人选择房产抵押的担保方式。
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公积金贷款有哪些担保方式安徽在线咨询 2023-01-18公积金贷款担保方式有以下四种,借款人可以根据贷款需要选择: 1、保证担保 由保证人(担保公司)为借款人提供连带责任保证担保。保证人应当与公积金中心签订保证合同。 2、抵押担保 (1)借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。抵押物属共有财产时(包括夫妻关系存续期间形成的共有财产),应提供全部共有人同意抵押的证明;借款人以第三人房产作抵押物的,应出具权利人同意抵押的证明(或承诺书)。 (2)权属
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员工申请公积金贷款需要公积金担保吗江苏在线咨询 2022-07-191、员工进行公积金贷款是需要担保的,但是并不一定是担保进行单位,也可以是其他满足条件的个人进行担保。 2、公积金贷款担保条件是指以自然人做住房公积金担保人的,住房公积金贷款担保人必须符合相应的条件。
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申请公积金贷款需要什么担保浙江在线咨询 2022-02-06申请住房公积金贷款需要单位担保或者第三自然人担保。以单位为担保的,保证人必须具有足够代偿全部贷款本息的能力,并提供连带的责任担保。单位需要在《住房公积金委托贷款合同》盖单位公章,法人代表签字或盖章。以第三自然人进行担保的,保证人必须有本市常住户口,有固定职业、稳定收入且能连续正常缴存住房公积金。保证人需提供个人工资证明,持身份证到公积金中心进行面签。