离婚时房产如何变更？-法师兄

离婚时房产如何变更？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-21 22:11:24 484 人看过

按照我国法律的规定离婚后办理房产变更的流程为：

1、准备房产过户材料；

2、到交易中心办理转户；

3、到房管局办理免征契税申请；

4、办理析产登记手续并缴登记费；

5、取房产证。然后就完成房产变更了。

一、离婚后房产证怎样更改

离婚后房产证变更的流程如下：

1、准备好相关证明材料后，当事人到公证处办理析产公证，有离婚判决书的无需办理公证；

2、到交易中心办理转绘；

3、到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。

二、夫妻共同财产离婚后过户怎么办

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：

（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；

（2）到不动产交易中心办理转绘；

（3）到房管局办理免征契税申请；

（4）办理析产登记手续并缴交50元登记费；

（5）取证。

三、离婚后房子过户手续怎么办

离婚房产过户的手续如下：

1.准备房产过户资料。包括：离婚判决书及其复印件、房产证、身份证及复印件、房产登记申请书。

2.到交易中心办理转绘。

3.到房管局办理免征契税申请。

4.办理析产登记手续并缴登记费。

5.取证。

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