莆田市延期交房怎么处理-法师兄

莆田市延期交房怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 23:16:13 264 人看过

倘若购房者遭遇了房地产开发商延迟交付房屋的状况，首先可向对方发出催告通知书，以明确告知其需要履行合同义务尽快交付房屋。若经催告之后的三个月期限内，房屋仍无法如约交付，购房者便有权利依据法律法规解除此份合同，并且有权索取因开发商逾期交付而带来的经济损失赔偿。在此情况下，双方可能会产生相应的争议，此时购房者可选择向当地人民法院提起诉讼，通过司法途径解决问题。

根据我国《商品房销售管理办法》第三十条的相关规定，房地产开发企业必须严格遵守与购房者签订的合同条款，按照合同约定的时间节点，将符合交付使用条件的商品房按时交付至购房者手中。若由于不可抗力因素或双方在合同中约定的其他特殊原因导致房屋交付延期，房地产开发企业应及时告知购房者具体情况，并承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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