商铺办理产权过户时间:工作时限为二十个工作日(不含县地方税务局报税时间)。
房屋买卖的所有权过户和转移登记,一般在购房者购房后,由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。商铺店面过户亦不例外。
一、准备好相关材料
1、申请表(原件);
2、买卖双方当事人身份证件,有公有人的需提供共有人身份证件(复印件,持原件核对);
3、房屋所有权证(涉及共有的需提供同时提供房屋所有权证和共有权证)(原件及复印件);
4、土地使用权证(复印件,持原件核对);
5、房地产买卖契约(原件)。
二、办理商铺店面过户需要缴纳的费用如下:
1、交易手续费:营业性用房(商业店面)20元/㎡;
2、登记费:非住宅550元/本,每增加一本权证收10元工本费;
3、县村镇测量规划设计室收取测量费:1.2元/㎡;
4、请往县地方税务局咨询其他各项税费。
商铺过户后多长时间拿房产证
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。
4、房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
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期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 期房具有产权年限为70年的性质,同时价格相对较低,但存在无法按期交付的风险。... 更多>
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商铺产权证如何办理需要多长时间北京在线咨询 2021-10-26没有具体的处理期限,不同城市有不同的规定。生育票处理的基本手续如下(包括商店):(1)买卖住宅双方当事人在住宅买卖合同签订后30天,持有住宅权利证书(卖方提供),当事人合法证明,向房地产管理部门申请,申报成交价格。(2)物业管理部门对相关文件进行审核,并在收到申请之日起30日内进行准予登记,作出不予登记的决定,并书面通知当事人。(3)房地产管理部门核实申报的成交价格,根据需要对买卖的房地产进行现场
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商铺可以办理商铺产权证吗宁夏在线咨询 2022-01-21住宅改商用是需要经过审批的,你首先要了解对方是否有审批手续,如果没有你可以向建委举报,要求其腾房将房屋恢复居住使用。 如果对方已经经过了审批,那么你可以要求对方将噪音保持在正常范围内,否则你们可以要求对方立即停止侵害、消除影响并赔礼道歉,因此给你们造成的直接经济损失,你也可以要求对方一并赔偿。
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商铺产权过户流程有哪些贵州在线咨询 2021-11-28商铺房产证过户需要以下这些手续:1、买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记,其中需要的材料包括:申请表(原件);买卖双方身份证件有共有人的,需提供共有人身份证件(复印件,持原件核对);房屋所有权证(涉及共有的,需同时提供房屋所有权证和共有权证)(原件及复印件);土地使用权证(复印件,持原件核对);房地产买卖合同(原件)。2、房管局收到货物后,按要求的时间向相关税务局缴纳各种税费。买卖双方凭