一、购房交了定金是否可退

在购买房产时支付的定金通常是可以退还的。

然而，若出现因特殊情形或政策变动、自然因素等不可抗力导致无法签订商业合同的状况，或者就协议和补充协议内容无法达成共识以致无法签署正式合同的情况，且这些问题并非由任何一方本身所造成，则消费者有权请求返还定金；反之，如果开发商违反合约约定，消费者可要求其退还双倍定金作为补偿。

但是，如果消费者自身违反了合同条款，那么他们将无权要求退还定金，并且需要按照合同规定承担相应的违约赔偿责任。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、买房交的定金是否可以退

购房交的定金是否能退，视情况而定。

如果交付定金的一方履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现购房合同目的的，无权请求返还定金；

如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“购房交了定金是否可退”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。