担保与反担保的互补关系-法师兄

担保与反担保的互补关系

来源：互联网时间： 2023-07-06 08:33:54 388 人看过

1、反担保中的的以人为担保中的担保第三人；

2、反担保是以担保的存在为前提的，如果担保关系不能效存在，反担保关系也就不能有效存在；

3、反担保是一种附延缓条件的担保，其生效的条件是担保人在担保中为主债务人承担了担保责任。

反担保的意义是什么

1、

担保中心作为保证人，要求借款人提供相应的反担保，其目的是为确保担保债权能够顺利实现，担保中心通过对抵押物的权利主张，保证担保中心资金的安全，从而保证更广大贷款购房人的担保需求。

2、

如果没有反担保，担保中心就无法对抵押物主张权利，担保中心认可的反担保抵押物的范围：反担保抵押物可以是本次贷款所购住房，也可以是借款人其他自有住房或第三人合法房产。

3、目前，担保中心要求借款人申请贷款担保所需提供的抵押物就是其申请贷款所需购买的房屋。

《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

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