关于购房过程中的定金问题，交予房产商的定金并非无法收回，然而具体情况需要视情况而定。通常来说，购房者若希望取回定金，可考虑以下几种情况下向开发企业索回定金：

首先，当开发企业尚未获得《房地产预售许可证》，也就是说，在未达到商品房预售法定条件的前提下，其与购房者之间就购房事宜达成的定金协议将被视为无效。

依据我国《民法典》对于无效合同的处理原则，无论双方签署的是《认购协议》还是其他形式的协议，且无论双方是否对定金的返还做出明确约定，开发企业均需无条件地将定金归还给购房者；

其次，若开发企业未能获取《房地产预售许可证》，但却有意隐瞒这一重要事实或者提供虚假信息声称已经取得《房地产预售许可证》，那么开发企业必须为此承担缔约过失责任，除了需要将购房者的定金如数退还之外，还应当赔偿购房者因资金占用产生的利息以及其他相关财产损失；

再次，在开发企业符合商品房预售法定条件并且成功取得《房地产预售许可证》的情况下，如果双方仅约定购房者拒绝订立《商品房买卖合同（预售）》便无权要求返还所交付定金，那么购房者可以以该约定显失公平为由，请求法院或仲裁机构对该约定进行变更或撤销，进而要求开发企业退还所支付的定金；

最后，如果是由于开发企业的原因导致合同无法顺利签订，那么购房者有权要求开发企业退还相应的定金，但是如果是因为购房者自身的原因，而且开发企业并没有对相关事实进行隐瞒等不当行为，仅仅是购房者单方面提出返还定金的要求，那么需要按照认购书中关于退房的相关约定缴纳违约金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。