南宁房产契税在当地税务局办税大厅交纳契税。二手房与新房所需携带的材料略有不同，二手房需要提交多一个房产评估报告原件和复印件。同时需要提供买方的身份证复印件。南宁房产契税交完半个月左右才可以拿房产证，房产证一般由开发商进行协助办理。

一、南宁房屋契税在哪里交

南宁房产契税在当地税务局办税大厅交纳契税。

如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易窗口签订房屋转移纳税申请书；房产评估报告原件和复印件；买卖双方的身份证复印件；原房产证原件和复印件。

二、南宁房产契税交完多久拿房产证

南宁房产契税交完需要在半个月左右才可以拿到房产证。同时，购买一手商品房，一般由开发商协助办理房产证。

法律依据：

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条的规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

三、南宁房产契税申请退税有什么流程

南宁房产契税申请退税流程如下：

1．申请。纳税人填写申请表后应当提交相关材料；

2．接受、审核。征管部门确认申报资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求；

3．认可。经办人员经过核实，对情况属实的，形成反馈意见，并报主管领导、处长和分管局长审批后开具退税凭证；

4．纳税人到契税退税窗口重新核定应纳税款并开具完税凭证后，办理退税手续；

5．存档。办理退税款凭证（第五联）、《契税退税（款）申请审核表》（第一联）等退税资料装订，每半年交档案管理人员归档。需要提供退税信息。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。