专家观点：就算没高房价楼市也一样会有春天-法师兄

专家观点：就算没高房价楼市也一样会有春天

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 15:34:44 347 人看过

两会前夕，就在温总理聆听网友心声、感慨房价涨得太快、坦言也知道所谓蜗居的滋味时，不识时务的楼市依然笙歌艳舞，房价依然涨得如火如荼，即便此前已经出台了国四条国11条等一系列针对楼市的调控政策，却并没有让房地产市场产生多大的涟漪——地王依旧、房价依旧、买房者依旧。难怪住建部部长姜伟新会无奈地表示，中国在未来20年房价上涨的压力仍然很大。

于是，一如市场预期，继国四条国11条之后，3月10日国土资源部再次祭出19条土地调控新政，明确规定开发商的竞买保证金最少两成、一个月内付清地价50%、囤地开发商将被冻结剑之所指，依然是信马由缰的高房价。

说来好笑，有关楼市的争议、房子的是非，翻来覆去，覆去翻来，归结起来其实就两个字——房价。这个已成为全民公敌的名词被掺杂了太多复杂的感情因素，以至于整个房地产行业在人民大众眼中，简直就是让人咬牙切齿的代名词，这是行业的悲哀，更是人民的不幸。

高房价已然成为大部分老百姓心中不可言说的痛，更成为绑架大部分首次置业者的枷锁。同时，高房价更像一座海市蜃楼，成为随时可能崩塌的隐患。当迪拜世界轰然倒塌，当英美等国股市因迪拜世界的破灭而下跌，当迪拜留给城市一个满目疮痍的建筑工地的时候，高房价产生的泡沫犹如潘多拉的魔盒，引发一连串的连锁效应。大洋彼岸的现状让我们在持续的狂欢中保持审慎的清醒——楼市的持续繁荣不能依靠高房价支撑。

因此，中央政府要求遏制房价过快上涨的信心和决心值得鼓励。回首三个月以来，包括国四条国11条和国19条在内，中央各方的房地产调控政策总体已不少，政策折射决心，公众则更乐见决心之下的作为。

就算没有高房价，楼市也一样会有春天。

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