合伙买别墅的朋友在交完购房款后协议散伙,却因一笔55.88万元的费用产生纠纷,双方由此走上法庭。昨天上午,此案在西城法院开庭。
62岁的冯先生起诉称,2006年初,他与朋友魏女士在通州合伙购买了一处独栋别墅,双方约定购房款由魏女士支付,税金和国家规定的购房费用由冯先生支付。同年8月,魏女士表示不再与他合作买房,放弃她对该房屋的所有权。对此,冯先生表示认可,但因不懂缴纳税金等手续,他要求魏女士帮忙办理购房和缴纳税金等手续。随后,冯先生将近200万元的款项汇给魏女士,其中购房款是139万元,另外55.88万元作为税款及其他购房费用。冯先生称,魏女士交了房款后,一直没有缴纳税金等费用,房屋产权证至今办不下来。他多次找魏女士要求归还55.88万元未果。他遂将魏女士告到法院,诉请对方归还55.88万元。
昨天,在庭审中,魏女士的代理人说,签完买房合同后,魏女士先行垫付了全部购房款139万。因当年房价攀升很快,冯先生想独占该房。冯先生提出多给魏女士55.88万元,作为房屋升值对她的补偿,魏女士就同意了。他称,冯先生所汇的近200万元是还魏女士垫付的房款和对她的补偿。法庭没有当庭宣判。
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代理是法律术语,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,是指代理人以被代理人(又称本人)的名义,在代理权限内与第三人(又称相对人)实施民事行为,其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。 代理人在代理权限范围内实施代理行为。代理人以被代理... 更多>
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和朋友合伙作事而发生纷争广西在线咨询 2022-07-09合伙做生意发生纷争的,首先可由两方商量处置,如果商量不成的,能够向法院诉讼解决纷争或要求退伙、散伙,并按规进行清偿债务后,分配剩余的合伙财产。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)52、合伙人退伙,书面协议有商定的,按书面协议处置;书面协议未商定的,原则上应予准许。但因其退伙给其他合伙人导致损失的,应当考虑退伙的原由、借口以及两方当事人的犯错等情况,确定其应当承受
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哪位朋友能帮忙选个别墅?天津在线咨询 2022-10-26《墙界表》,可出具委托书委托代理人代为办理。(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,原则上房产证需买卖双方共同办理,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税。交易所会给买方发放房产卖契、《面积计算表》,买方应持房地产交易所发给的房产卖契、身份证复印件、《房屋所有
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