购房者交给中介定金后还能退房吗-法师兄

购房者交给中介定金后还能退房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 00:18:44 467 人看过

在通过房地产中介进行房屋购买并交纳定金之后，如果购房者选择不再购买该房产，那么其所支付的定金将无法退还；但若存在特殊情况，例如政策发生变化或者由于自然因素导致无法签署商业合同的情形，且责任并不在于任何一方，则此时所交付的定金可以予以退还；

此外，如果是因为中介或出售房产者违约而导致购房者决定放弃继续履行合同，那么此时所交付的定金也可以全额退还，并且还可获得双倍赔偿。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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