一、夫妻一方可以代领拆迁费吗

通常情况下，土地征用补偿款的领取需由当事人亲自到场签署相关文件。

若当事人身处特殊或不可抗力因素导致无法亲临现场的紧急状况时，可以适当转交他人代为办理事务，但必须同时出示授权他人代理的有效证明文件。

在此过程中，被征收者有权自行选择补偿方式，既可选择现金补偿又能选择房产权置换以获取相应利益。

若是出于旧城区重建等原由而涉及到对私人住宅的征收行为，当被征收者选择在重新规划建设好的地段实行房产权调换时，负责做出房屋征收决定的市、县级人民政府有责任提供适合用于产权转换的房屋，并按照相关法律规定与被征收者共同核算、结算清楚被征收房屋的实际价值与用于产权调整的房屋价值之间的差额。

特别是在因老城区改造等相关因素著称的案例中，被征收人也能选择在改造好的地段进行房屋产权的调换操作。

《房屋买卖合同司法解释全文》

（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。

二、福州丹桂社区拆迁赔付标准

货币补偿标准包含了两个主要因素：房屋区位补偿单价与旧房补偿单价。

首先，拆迁人会采用多个有拆迁估价资质的评估机构对拆迁地进行评估，然后去掉最高和最低价再取平均值，以此计算出该地区的房屋区位补偿单价。

至于旧房补偿单价，则是参照现行的《福州市城市房屋拆迁货币补偿及产权调换价格指导意见》的相关规定来计算。

其次，为了激励被拆迁人选择货币补偿，只要在协商期内签订且搬离的，就能获得房屋区位补偿单价的现金奖励，奖励比例不超过每平米合法产权面积的10％。

最后，对于在协商期内完成搬迁的，还能得到额外的搬迁奖励，具体来说，住宅每平米合法产权面积可获房屋区位补偿单价的5％－10％，其他非住宅每平米合法产权面积则可获房屋区位补偿单价的3％－5％。

若超过协商期才搬迁，将无法享受到搬迁奖励。