手头有闲钱时可以提前还贷吗-法师兄

手头有闲钱时可以提前还贷吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-16 11:52:50 302 人看过

1、如果贷款人正享受着公积金贷款7折利率，不必急于还款。因为目前7折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，即使是把这些钱存入银行，收益也要比提前还贷合适。如果提前还贷后再贷款购房，你就绝对不可能借到这么便宜的钱了;

2、如果贷款人的贷款时商业贷和公积金贷款构成的组合贷款，提前还房贷一定要先还商贷。因为公积金贷款含政策性补贴的成分，所以，贷款利率比商业贷款低不少;

3、如果贷款人是做生意的买卖人，手里需要更多的流动资金，而且投资回报率高于贷款利率，就必要选择提前还贷。

两类人可提前还款

1、目前还处于还款初期和执行上浮利率的贷款人可以考虑提前还房贷。还贷初期的贷款人，在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的投资方向，提前还贷也是一个不错的选择;

2、执行上浮利率的贷款人，由于执行上浮利率已经较高，所以如果此类贷款人有能力一次还清贷款，相对会比较划算。

按揭贷款的还款方式包括等额本息还款法和等额本金还款法两种，无论哪一种，在还款初期可以提前还款，这样支付的利息更少。如果还款期已到中期，利息已经减少，提前还款则没有太大意义。贷款人可以考虑其他投资渠道，特别是年收益率超过银行房贷利率的渠道。

提前还款怎么做?

若是决定提前还款，不妨先到办理按揭贷款的银行去咨询和提前预约，不同的银行对提前还贷有着不同的规定。正常情况下，在借款期内且贷款发放满一年以后，经银行同意，借款人可书面申请提前归还部分或全部贷款。有的银行还规定提前还款需要交纳1%的罚息。

提前还贷有三种方式：

1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清(不用还利息，但已付的利息不退);

2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短(节省利息较多);

3、部分提前还款，将剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变(减小月供负担，但节省程度低于第二种)。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

债权人
组合贷款提前还贷可以先还商贷吗

是完全可以的。公积金贷款可提前还款，但借款人必须正常还款一年以上才可以提前申请还贷。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。债务人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。一、约定了还钱日期的可以提前还款吗？《民法典》第五百三十条债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。第六百七十三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。六百七十七条借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。二、借款人延迟还款的应该承担什么责任借款人延迟还款的应该承担违约责任。提前还款，即借款人在约定的还款期限届满前偿还贷款。当事人约定提前还款的，按照约定履行，当事人在合同中未约定提前还款条款的；提前还款不损害当事人利益的，可

2023-03-04

50人看过
房贷
可以帮别人提前还房贷吗

帮别人提前还房贷是可以的，但是银行可能会以提前还贷为由，要求缴纳一定的手续费。三种情况不建议提前还贷情况一：如果你正享受着公积金贷款或7折利率，那么不必急于还款。因为目前7折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，即使是把这些钱存入银行，收益也要比提前还贷合适。如果提前还贷后再贷款购房，你就绝对不可能借到这么便宜的钱了。情况二：如果你选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，提前还房贷一定要先还商贷。由于公积金贷款含政策性补贴的成分，所以，贷款利率比商贷低不少。情况三：做生意的买卖人，手里需要更多的流动资金。如果投资回报率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。两类人可提前还款类型一：目前还处于还款初期和执行上浮利率的贷款人可以考虑提前还房贷。还贷初期的朋友，在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的投资方向，提前还贷也是一个不错的选择。类型二：执行上浮利率的贷款人，

2023-05-05

258人看过
房贷
手里有足够的资金是否可以提前还贷,房贷提前还款注意事项有哪些

贷款买房是最适合普通老百姓购房的方式，每月只需要及时还贷就能安稳的住下去。但是一般的还贷年限较长，如果手里有足够的资金，我们可以提前还贷吗?需要注意哪些事项呢，下面给大家详细讲解一下相关事项。提前还贷对还款时间和还款额度有要求?提前还贷不是想申请就能申请，有的银行规定还贷满一年才能申请提前还贷，有的要求半年。有的还规定了还款额度，比如是1万元的整数倍，有的甚至还要求了还款次数，一年只能还一次。即便是还款操作相对简单的公积金贷款也有类似的规定，有的要求还贷满一年可以申请提前还贷，要求每次还款金额不低于6个月的住房公积金贷款本息，有的甚至要求1年的贷款本息，每年限还贷1次。总之银行对提前还贷的还款时间、还款金额、还款次数都可能有要求，最好在买房之前就了解清楚。提前还贷流程：第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否需交一定的违约金。第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间

2023-05-31

124人看过
辞退
口头辞退可以提前一个月吗？

如果用人单位以口头形式提前一个月通知辞退劳动者，一般是不可以的。并且用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明。用人单位未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，由劳动行政部门责令改正；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。一、退工单丢了可以去社保局补吗？退工单可以补办，退工单是证明失业身份的重要资料，是一式四联的退工证明，其中，第一联由受理退工登记备案手续的职介机构留存；第二联为退档凭证存入劳动者个人档案；第三联交被退工的劳动者本人；第四联由用人单位留存。依照相关法律的规定，用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，由劳动行政部门责令改正；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。二、不要离职证明可以吗？离职证明劳动者可以不要。离职证明是用人单位与劳动者解除劳动关系的书面证明，劳动合同解除或者终止后用人单位在解除或者终止劳动合同时出具解除或

2023-06-26

235人看过

房贷
房贷可以提前还清吗，还清划算吗

一、房贷可以提前还清吗，还清划算吗房贷可以提前还的，但有的银行要求申请人的房贷申请满一年以后才可以申请提前还款，目前有提前全部还清和提前部分还款两种情况。首先就是赶上了房贷利率大幅度上涨的时候，比如说上涨了百分之二三十，这个时候提前还贷是可以减轻压力的；又或者说自己不懂理财，只会把钱放进银行和余额宝，或者拿着钱瞎投资的，这种情况下，还是提前还房贷比较合适。二、什么情况可以考虑不用提前还房贷1、就是买房时本身就享受了优惠的房贷利率的，比如说房贷利率打了8折或者更低，这样即使房贷利率涨了，也影响不大；2、你的房贷还款已经超过了三分之一，特别是你选择的是等额本金的还款方式的。主要原因还是在等额本金的还款方式上，因为先还的是利息，一旦你还款超过三分之一，利息也越来越少了，这时候提前还款就不划算了。3、就是投资，如果你能够找到稳定可靠的投资渠道，且收益率高于银行的贷款利率，不用说，肯定

2023-06-11

466人看过
借款
提前还贷可以还几次,哪种方式最省钱

一、提前还款可以进行几次从贷款日开始算起，一年后可以进行提前还款，每年可以还款一次，金额没有什么限制，不过一年只有一次还款的机会，建议多还，也可以一次性还请。二、提前还贷时间大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中-行、建-行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工-行需半年才可以提前还贷。此外，招-行、交-行、东-亚等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。一般房贷金额较大，若无特殊原因，一年内很少有客户会提前还贷。三、哪一种房贷提前还款的方式最省利息目前银行提供的提前还款方式有5种：一次性还清;月供不变，缩短还款年限;减少月供，还款期不变;减少月供，缩短还款期限和增加月供，缩短还款期限。这5种方式究竟哪一种最省利息呢?借款人选一次性提前还款，其支出利息总额等于提前还贷前利息额。如果借款人贷款总额为30

2023-06-01

285人看过
住房公积金
现在手头有点钱了，问一下住房公积金贷款如何提前还款

就住房公积金贷款如何提前还款这件事，可以看下以下几点：1、提前还款日期规定：公积金贷款还款一年以上（有的地方规定6个月）后，可以申请提前还款。2、提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。3、提前还款需要的材料：贷款合同、最后一期的银行还款回单、本人身份证，贷款申请就行。提前部分还款后，本金余额减少，银行要重新计算月还款额或还款期限，如果还款期限不变，重新计算后，月还款额减少。4、提前还款时，银行要收取一定的补偿金（违约金），一般是提前还款金额一个月的利息。5、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请住房公积金贷款可以用现金提前还款吗住房公积金贷款可以用现金提前还款。住房公积金贷款提前还款需要准备的资料有身份证原件及复印件、贷款证明材料（包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等）和还款卡。在准备提前还款后，请提前与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。

2023-08-08

214人看过
房贷
提前还房贷有手续费吗？房贷还清后还需

一、提前还房贷有手续费吗提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。不会收取手续费，但要支付违约金。具体规定虽然各不相同，但大体一致：提前还款除了对违约金（具体有两种方式。一种是多收几个月的利息。一种是按照剩余金额的百分比计算）有要求以外，在还款时间、还款金额等诸多方面也有一定的要求。比如农行要求借款人在贷款期满三个月后，方可申请提前还款，但必须提前十五天预约，每次还款金额不低于1万，一年只有两次提前还款机会；建行要求一次性提前结清贷款的，需提前一周预约，部分提前还款的，可即到即还。二、房贷还清后还需办理什么手续？1、首先与借款银行一同处理房子典当权的注销手续，其次向保险公司办理相应保险费的交还手续，最后向开发商办理押金的交还手续。2、若在借款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项

2023-02-08

381人看过

网贷
可以提前还款的网贷有哪些？

都是可以提前还款的。提前还款是借款人支付的超过每月还本付息金额的部分。没有全部清偿抵押贷款的提前还款称为部分提前款。通过合同安排，禁止在约定期间内提前还款，该约定期间称为锁定期。锁定期为2—10年不等。锁定期之后，提前还款的保护通常采取其他方式，如提前还款罚金点数或收益率维持费。一、提前还款需要注意的事项有哪些？1、提前还贷时间有的朋友原本申请了几年的贷款，但是只按期偿还了几个月的本息后就想选择提前将贷款全部还掉，不好意思，这种情况银行很有可能拒绝借款人的申请。据了解，很多贷款机构都不接受借款人贷款未满一年就提前还款，就算可以，也要收取一定的违约金。另外，提前还款必须要提前和贷款银行预约好时间才能办理，否则就算借款人一次性将足额的还款额存入还款卡中，银行也是每月按时按期扣款的。2、违约金违约金问题是很多贷款机构都有明确规定的，不同贷款机构的规定有所不同，像中国银行，不满1年提前还款，违约金

2023-06-24

414人看过
融资
融资租赁可以提前还贷款吗

一般这种情况没有更好的办法，租赁公司很不希望客户提前还款，即便同意，违约金也会很高一、贷款申请如何取消分为三种情况：(1)如果是正常程序申请的贷款，在贷款审批完后，会有一个借款借据签字手续(六联张)，只要没有签字，该贷款就无法发放，也就自然终止贷款发放流程。(2)如果贷款正在审批中，可以向客户经理提出申请，终止贷款审批流程。(3)如果贷款已经发放到位，就只能做提前还款的准备了，不过要满一年期限，否则会会产生违约金和手续费。二、签了offer不去要赔偿吗一般情况下，签了offer不去不需要赔偿；但是，如果offer里面有相关违约金条款的，不去是要承担违约金的。Offer是单位提供的一个录用意向，并非是劳动合同，双方签字确认，就表明接受了对方，就可以去那家公司工作。但Offer相当于一种书面约定，约束力并不大，也就是说没有签劳动合同之前，还可以找其他更好的工作机会，当然用人单位也可以违约。但

2023-02-19

325人看过
有期徒刑
手机分期付款可以提前还完吗

分期付款购买手机，可以提前还款。分期付款购买手机，需要双方签订分期付款买卖合同，约定每期应当付款的金额。如果分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。《民法典》第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第六百三十四条【分期付款买卖合同】分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。一、分期手机要什么条件分期付款的有两个必须具备的条件：（一）年龄在18周岁以上，具备独立的民事行为能力；（二）能提供有效的个人身份证件，以便核实身份。二、手机分期

2023-03-30

60人看过
借款
公积金提前还款好吗？公积金贷款可以提前还款吗

一、公积金提前还款好吗？公积金贷款可以提前还款吗其实，住房公积金提前还款根本不存在提前收息或多收利息的问题。根据住房公积金贷款的计息原则，贷款职工每月还贷利息＝当月剩余贷款本金×贷款月利率；每月还贷本金＝月还款额－每月还贷利息，这就说明职工每月归还的利息都是根据当月剩余贷款本金计算出的应还利息。住房公积金提前还款应当视自身情况确定，如果您没有更好的投资途径，手头闲钱较多，那么我们建议您提前还款，因为提前还款的确可以比原定贷款计划少还许多利息，是一个省钱的好办法；但是如果您提前还款了，这时自有流动资金将会明显减少，如果再遇到好的投资渠道或者其他情况急需资金时，又可能会捉襟见肘，例如我们会经常遇到这样一类职工，贷款后没几年就匆匆将贷款全部还了，结果购房之后房屋装修还需要一笔较大的开支，为了装修又不得不去银行办理消费贷款，在相同贷款金额前提下，此类贷款的利息支出要远大于公积金贷款的利息支出，因此

2023-04-14

434人看过

违约金
提前还贷时间

大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行、东亚等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。一般房贷金额较大，若无特殊原因，一年内很少有客户会提前还贷。所以，房贷提前还款的，计算利息的时候要结合自己办理贷款的银行，确定先前签订的贷款合同约定。提前还贷违约金标准提前还款方式有三种：1、剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；2、剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；3、剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。中国银行，贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。

2023-08-11

94人看过
违约金
汽车按揭贷款可以提前还款吗?提前还款的流程

汽车按揭贷款可以提前还款，但一般来说贷款未满一定期限的金融机构会收取提前还款的违约金，具体期限以及违约金的数额依据具体合同的约定而有所不同。汽车按揭贷款提前还款的流程主要分为预约，提交相关证件和证明材料进行申请，存入款项进行扣款三大步骤。一、汽车按揭贷款可以提前还款吗?汽车按揭贷款可以提前还款。通常来说贷款期限未满一年提前还款的，一般银行都会收取一定的违约金，违约金金额按照剩余贷款金额的5%--8%计算，但具体要看合同如何进行约定。整体贷款成本比正常还款高出许多，在会产生违约金的提前还款期限中，没必要考虑提前还款。二、汽车按揭贷款提前还款的流程一般来说，汽车按揭贷款提前还款的流程有以下几步：1.提前还款需预约提前还款需要预约，可电话申请，一般银行须提前15天左右预约，不同机构有不同规定，具体可针对申贷机构进行相关了解。2.提前还款需携带好相关材料汽车贷款提前还款需准备好相关身份证件和相关证

2023-06-05

331人看过