在我国没成都户口怎么买房子-法师兄

在我国没成都户口怎么买房子

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-26 17:00:45 327 人看过

(1)18岁到65岁，有经济能力。

(2)一次性付款就没什么条件限制。

(3)成都市上班的、有公积金的可以用公积金贷款。

(4)提供最近一年的社保，或者纳税证明。

一、买房的流程是：

(1)着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

(2)挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。

(3)实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。

(4)谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

二、买房子要注意的事项有哪些？

商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。

签订认购书是商品房销售程序的一个环节，买卖双方签订认购书的主要内容包括：

1、开发商名称、地址、电话；销售代理商名称、地址、电话；认购方名称、地址、电话、身份证件；指定律师所名称、地址、电话。

2、认购物业的楼层；户型；房号；面积。

3、房价。包括单价；总价。

4、付款方式。包括一次性付款；分期付款；按揭付款。

5、认购条件。包括：定金金额；签订正式契约的时间、地点；付款地址和帐户，签认购书至正式签约期间违约补偿方式和争议解决方式。

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