延期交房半年缓冲期是否合法-法师兄

延期交房半年缓冲期是否合法

来源：互联网时间： 2024-04-28 00:54:31 103 人看过

关于交房日期延迟多长时间为合法，这主要取决于所签订购房合同的具体约定。若合同约定的交房日期已至而开发商仍未能交付房屋，则视为其构成违约行为。针对开发商延期交房的情况，如果经过购房者的催促，开发商仍然未能在三个月的合理期限内履行义务，那么购房者有权请求解除该购房合同。在此基础上，购房者还可以在法律规定的期限内要求解除合同，同时向开发商索回房价款项、利息以及相应的经济损失赔偿。

然而，若因不可抗力因素导致开发商无法按时交房，则开发商无需承担违约责任。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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