市政工程合同重大变更的界定标准-法师兄

市政工程合同重大变更的界定标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 17:41:24 441 人看过

一、市政工程合同重大变更的界定标准

重大的设计变更，一般指的是使用功能的改变、变化，变更后的使用功能与原设计有很大出入，甚至完全不一样，这样的变更属于重大变更。此外，工程造价，一般超过合同金额的10%的变更也属于重大变更。而且必须由设计单位、客户、施工单位、监理单位共同确认。

二、合同变更的效力

1、合同变更的实质在于使变更后的合同代替原合同。因此，合同变更后，当事人应按变更后的合同内容履行。

2、合同变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务不因合同的变更而失去合法性。

3、合同的变更不影响当事人要求赔偿的权利。原则上，提出变更的一方当事人对对方当事人因合同变更所受损失应负赔偿责任。

三、合同变更与合同更新的区别

1、合同变更仅限于合同内容的变化，而不涉及主体的变更;但在合同更新中，不限于合同内容发生根本性变化，还可能是合同主体的变化。例如，债权人解除旧债务人的债务而由新债务人代替，可发生合同的更新。

2、合同变更是合同内容的非根本性变化，变更前后的合同仍保持一定的同一性和连续性，原合同关系仍然继续存在并有效;合同更新是合同内容的根本性变化，在新旧合同的内容之间，可能并无直接的内在联系，这种变化直接导致原合同关系的消灭，新合同关系的产生。

3、合同变更主要通过当事人双方协商而实现，但在特殊情况下也可以直接依据法律规定而发生;而合同更新则是当事人双方协商一致的结果。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债权人相关文章

仲裁机构
合同重大变更是否违法

一、合同重大变更是否违法不合法。合同变更指有效成立的合同在尚未履行或未履行完毕之前，由于一定法律事实的出现而使合同内容发生改变。合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更，主要是当事人双方协商一致的结果。二、合同变更的条件1、原已存在有效的合同关系合同变更是在原合同的基础上，通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。因此，无原合同关系就无变更的对象，合同的变更离不开原已存在合同关系这一前提条件。同时，原合同关系若非合法有效，如合同无效、合同被撤销或者追认权人拒绝追认效力未定的合同，合同便自始失去法律约束力，即不存在合同关系，也就谈不上合同变更。2、合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更主要是当事人双方协商一致的结果。3、我国《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。在协

2023-05-06

92人看过
可变更合同
可撤销合同与可变更合同的界定

这段文字描述了一份合同中一方有权要求人民法院或仲裁机构变更或撤销的具体情形。这些情形包括：因重大误解而订立的合同、合同订立时存在明显不公平的情况以及受损方有权要求变更或撤销，对方在合同中以欺诈、胁迫或利用他人危险等方式使对方违反真实意图订立合同。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。以下合同中,一方有权要求人民法院或仲裁机构变更或撤销,具体情形包括:1.因重大误解而订立的合同;2.合同订立时存在明显不公平的情况;3.受损方有权要求人民法院或仲裁机构变更或撤销,对方在合同中以欺诈、胁迫或利用他人危险等方式使对方违反真实意图订立合同。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。可撤销合同与可变更合同有何区别？可撤销合同与可变更合同是两种不同的合同类型。可撤销合同是指在合同签订后，一方因自己的过错或者违反合同约定，导致合同内容不合法或者不公正，另一方有权请求人民法院或者仲裁机构撤

2023-08-25

99人看过
法律综合知识
如何界定合同中的重大误解

通常而言，所谓“重大误解”涵盖以下几个方面：首先是对合同本质性质的误解。在此种情况下，各方当事人原有的权益以及其所承担的责任都将会出现严重变化。其次是对合同相对方当事人的误解。对于合同相对方的自主抉择权，正是合同自由原则的主要体现。在许多情形下，对相对方的错误理解并不会对合同中所规定的权利和义务产生显著影响，只需对方同意签订该合同，自愿承担其中的权利和义务，便应当依照合同约定履行义务；然而，在某些特殊的案例之中，对合同相对方的错误认知亦可能构成重大误解。尤其是当此类误解发生于那些建立在双方当事人互相信任基础上，并且非常重视相对方特定身份特征的合同之中，该当事人的身份对于合同的签订及执行往往具有举足轻重的地位。再次，关于标的物质量的误解。若标的物的品质直接关乎到当事人订约的原始目的或者严重影响了他们所追求的重大利益，那么对质量的误解便有可能被视为重大误解。不过，若仅是对标的物非主要功能或效用

2024-08-01

245人看过
法律综合知识
重大合同纠纷怎么界定

符合下列情形之一的诉讼案件，为重大、疑难、复杂诉讼案件：1、由中级以上（舍中级）人民法院管辖的一审案件。2、符合法院、检察院、公安、司法行政等机关重大、疑难、复杂案件标准的案件。3、引起社会普遍关注，具有较大社会影响的寨件；4、新类型案件。5、涉外或涉港、澳、台的案件。6、办案机关决定需要其他专业人士参与的案件，但由一般翻译与鉴定人员参与的简易案件除外。7、案情复杂、涉及3个以上法律关系的案。8、异地办理（即在律师事务所所在地级市行政区划以外办理）的非明显简易的案件。《民事诉讼法》第十九条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：（一）重大涉外案件。（二）在本辖区有重大影响的案件。（三）最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。

2024-05-10

163人看过

法律综合知识
行政单位大额资金的界定标准

行政单位大额资金的界定标准是：局机关行政经费单笔报支3万元以上（含）、专项资金开支10万元以上（含）需进行大额资金申报审批，企事业单位行政经费单笔报支人均1000元以上或总额2万元以上（含）、专项资金开支5万元以上（含）需进行大额资金申报审批。《中华人民共和国预算法》第四条预算由预算收入和预算支出组成。政府的全部收入和支出都应当纳入预算。

2024-05-03

377人看过
法律综合知识
企业合同、章程等重大变更如何办理？

企业合同、章程等重大变更事项审批1．变更内容1）投资总额、注册资本增减；2）经营范围调整；3）经营期调整；4）股权转让；5）企业终止与清算。2．办理程序1）企业提供全套资料；2）经办人拟文、领导审批、下达批复文件；3）换发批准证书。3．必备材料1）申请变更报告；2）董事会决议或股东协议；3）批准证书原件，营业执照复印件；4）验资报告；5）股权转让协议（仅股权转让需报）；6）合同、章程修改协议（仅股权转让需报）；7）新股东证明复印件、资金证明、董事委派书（仅股权转让需报）；8）新董事会组成名单、新董事复印件及个人简历（仅股权转让需报）；9）可行性研究报告（仅限经营范围调整需报）。

2023-12-13

342人看过
重大误解
合同重大误解后可变更吗?

合同重大误解后可变更，根据《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。当事人既可以申请人民法院或者仲裁机构变更合同内容，也可以申请其撤销合同。另外，撤销权的行使还可以通过协商的方式进行，如果对方未反对撤销权人作出的撤销合同的意思表示，则可以直接发生撤销合同的后果。由于可撤销的合同属于效力未定的合同，因此误解人行使撤销权必须在规定的期限内行使，否则撤销权消灭，可撤销的合同变为有效的合同。一、实践中关于撤销权期限的规定撤销权人享有撤销权，撤销权是撤销权人依其单方的意思表示使合同效力溯及既往的消灭的权利。因撤销原因不同，撤销权人也不同。在重大误解中，误解人是撤销权人；显失公平中，遭受明显不公的人是撤销权人；欺诈、胁迫中，受欺诈、受胁迫的人是撤销权人。撤销权是诉权，只能通过法院或者仲裁机构行使。撤销权的消灭：（一）具有撤销权的当事人自知道或者

2023-06-28

234人看过
法律综合知识
工程合同变更的原因以及工程合同变更包括哪些

一、工程合同变更的原因工程合同变更的主要原因为：1.承包人原因：指承包人在施工过程中发现的设计与施工现场的地形、地貌、地质结构等情况不一致而提出来的工程变更。2.监理原因：监理工程师根据现场实际情况提出的工程变更和工程项目变更、新增工程变更等，或者是出于工程协调和对工程目标控制有利的考虑，而提出的施工工艺、施工顺序的变更。3.合同原因：原定合同部分条款因客观条件变化，需要结合实际修正和补充。4.环境原因：不可预见自然因素和工程外部环境变化导致工程变更。二、工程合同变更包括哪些工程合同变更的内容一般包括：1.设计变更；2.现场变更签证（现场变更分为甲方提出的变更和施工单位根据实际情况提出经甲方同意的变更）；3.材料品种的变更；4.材料价格和涨跌；5.国家相关法规的政策性调等。三、工程合同变更需要满足的条件有哪些工程合同变更需要满足的条件有：1.存在变更的法定事由如果建设工程施工合同履行过程中

2022-06-09

355人看过

法律综合知识
合同重大误解该如何界定

一般来说，重大误解包括如下几种情况：1、对合同的性质发生误解。在合同性质发生误解的情况下，当事人的权利义务将发生重大变化。2、对对方当事人发生误解。对对方当事人的选择自由是合同自由的主要表现。在许多情况下，对对方当事人的选择发生错误不会对合同的权利义务内容发生重大影响，只要对方同意订立合同，自愿承担合同的权利义务，就应当依约履行；但在特殊情况下，对对方当事人的错误认识也可构成重大误解。主要是在一些基于当事人的信任关系和注重相对人的特定身份的合同中，当事人的身份对合同的订立与履行具有重要意义。3、对标的物质量的误解。如果标的物的质量直接涉及到当事人订约目的或重大的利益，则对质量发生误解可以构成重大误解。但是对质量本身没有发生误解，而只是对标的物的非主要功能或效用产生了误解的，不应该当作重大误解处理。4、对标的物品种、规格的误解，特别是对同类物品不同品种、规格的误解。如误将茅台酒当作二锅头购买

2024-04-24

228人看过
法律综合知识
违法建筑工程合同的效力如何界定标准

一、违法建筑工程合同的效力如何界定标准违法建筑工程合同的效力是无效。违法建筑属于法律法规禁止买卖转让的房屋，未经过登记备案，买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。二、违法建筑工程合同纠纷起诉需要哪些证据建设工程纠纷案件需要提供的证据是：建筑公司工商登记资料；招标文件、中标通知书；建设工程施工合同、施工过程中增减工程量的补充合同；工程预决算报告、支付工程款的付收款凭证；工程

2023-11-05

151人看过
合同内容
合同变更合同变更后果严重吗

变更合同后果并不严重，只要是当事人协商一致，且没有违反法律法规就可以变更合同。合同内容一般包括有合同当事人的姓名或名称和住所；合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；合同的履行期限、地点和方式；合同的违约责任；解决争议的方法。合同变更如何处理合同因履行变更应作以下处理：1、如果双方协商一致，或一方变更后，另一方予以追认的，只要变更不违反法律规定，即可依法生效；2、如果对方不予以追认，且合同变更导致原合同根本目的无法实现的，当事人可以申请解除合同。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

2023-07-29

69人看过
法律综合知识
影响工程合同变更执行的因素有哪些，工程合同变更程序

一、影响工程合同变更执行的因素有哪些影响工程合同变更执行的因素一般有：1．业主新的变更指令，对建筑的新要求。2．由于设计人员、监理方人员、承包商事先没有很好地理解业主的意图，或设计的错误，导致图纸修改。3．工程环境的变化，预定的工程条件不准确，要求实施方案或实施计划变更。4．由于产生新技术和知识，有必要改变原设计、原实施方案或实施计划，或由于业主指令及业主责任的原因造成承包商施工方案的改变。5．政府部门对工程新的要求。6．由于合同实施出现问题，必须调整合同目标或修改合同条款。二、工程合同变更程序工程合同变更程序如下：1．变更的提出。在合同履行过程中，监理人认为可能发生通用条款约定变更情形的，可向承包人发出变更意向书；承包人收到监理人按合同约定发出的图纸和文件，经检查认为其中存在合同约定情形的，在14天内向监理人提出书面变更建议。监理人收到承包人书面建议后，应与发包人共同研究，确认存在变更的

2022-06-12

58人看过

刑事立案
大小合同的界定

大小合同是个别当事人因某种秘密原因签订了两份内容不一致的合同。一份是真实合同，双方按此合同履行。一份是处理第三方的虚假合同。因大小合同引起争议时，一般以真实意思表示一致的合同为准。签订大小合同时，要注意两个方面。一是要注意保存书面、音视频固定的合同签订过程信息，防止争议。大小合同违法吗？“大小合同”其实就是人们日常所说的“阴阳合同”：交易双方签订金额不同的两份合同，一份金额较小的“阳合同”用于向主管机关备案登记纳税；另一份金额较高的“阴合同”则实际约定双方交易价格，彼此对其秘而不宣，一般目的是为了逃避纳税这一法定义务。明星等高收入群体利用“大小阴阳合同”的行为，其实是我国法律中认定的一种“逃税”行为。逃税行为，达不到刑事立案标准的，按照税法予以行政处罚；达到刑事立案标准的，依据刑法追究刑事责任。这里的刑事立案标准是：纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款，数额在五

2023-07-04

92人看过
笔录
重大行政处罚如何界定

一、重大行政处罚如何界定重大行政处罚一般是指责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等的处罚。《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。听证依照以下程序组织:(一)当事人要求听证的，应当在行政机关告知后三日内提出;(二)行政机关应当在听证的七日前，通知当事人举行听证的时间、地点;(三)除涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私外，听证公开举行;(四)听证由行政机关指定的非本案调查人员主持;当事人认为主持人与本案有直接利害关系的，有权申请回避;(五)当事人可以亲自参加听证，也可以委托一至二人代理;(六)举行听证时，调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议;当事人进行申辩和质证;(七)听证应当制作笔录;

2023-04-22

213人看过