一、一级房屋质量安全鉴定资质条件是什么
一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件:
1、注册资金不少于200万元;
2、从事房屋安全鉴定5年以上,承担过较大规模的房屋安全鉴定项目,履行房屋鉴定机构职责,未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;
3、技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称,从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计10年以上工作经历;
4、专业技术人员不少于15人。其中,建筑结构、建筑工程等专业10人(含国家一级注册结构工程师2人),地质专业1人,建筑材料、建筑设备专业各2人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等5年以上,具有中级以上技术职称人员不少于70%;
5、有房屋安全鉴定检测专用试验室,有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。
二、哪些情况下需要做房屋质量安全鉴定
1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的,属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的,应当先进行房屋鉴定,并采取修缮加固措施,达到居住和使用安全条件后,方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可施工。
4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的,经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的,房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的,建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定,并按照规定采取安全保护措施。
由此可见,从事房屋质量安全鉴定必须取得资质,目前房屋鉴定资质分为3级,其中1级要求条件最严格。鉴定机构的注册资本要大于200万,并且有5年以上房屋安全鉴定业务经验。相关技术人员要符合人数规定。鉴定机构按照科学手段对房屋质量进行评定,出具质量鉴定书。
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一级房屋质量安全鉴定资质条件是什么
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房屋装修是指开凿墙体、楼地面、移动窗位置、拆改承重或非承重结构、增设房屋分隔结构、改善房屋外观及装饰室内布局等行为。 房屋装修注意事项: 1、涂料油漆要注意防爆。油漆、涂料是易燃物品,需要存放在阴凉通风的地方,储存容器要有良好的密封性,并且... 更多>
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在什么条件下可以申请房屋质量安全鉴定宁夏在线咨询 2023-02-17可以申请房屋质量安全鉴定的条件是: 1、在房屋上设置高耸物; 2、严重损坏的房屋; 3、拆改房屋结构; 4、改变房屋用途; 5、房屋发生自然灾害; 6、房屋周边兴建大型建筑物的。
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房屋质量鉴定需要什么资质宁夏在线咨询 2022-07-06需要有国家认证的鉴定资质。 1,房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门(建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心)。 2,房屋质量问题,也称房屋质量缺陷,是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知,并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷,比如细微裂缝,非常微小的倾斜,如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内,则不构成质量问题。 3,购房者,应该持房屋用地手续(土地使
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房屋安全鉴定委托书怎么写,房屋安全质量鉴定山西在线咨询 2022-10-08最终,建设局根据现场检查房屋的裂缝现状,结合认购者认购实际情况,出具如下意见:一、该房确实存在楼板裂缝问题,正是楼板裂缝问题使XX对所认购的房屋质量产生怀疑,继而决定放弃购买该商品房,导致不能如期和开发商签定《商品房买卖合同》,XX要求与开发商解除“认购协议书”并退还2万元认购定金实属正常合理要求。二、开发商如认为房屋不存在质量问题,不应解除“认购协议书”及退还2万元认购定金,可以委托有资质的房屋
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房屋房屋安全质量鉴定申请应包含什么?山东在线咨询 2023-03-31现实当中,因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多,但因为普通居民楼分属于不同的业主,因此很难统一协调进行保护,这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时,可以通过小区业主委员会,以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请;如果没有业主委员会,市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。 总而言之,未经房屋鉴定的房屋,居民平时要定期观察房屋内墙