商品房要交实测面积吗
来源:互联网
时间: 2024-05-14 04:35:17
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为了确保购房交易的公正与准确性,需向购房者提供真实的房屋面积测量结果数据——即《房屋面积实测表》。交房环节中,房地产开发企业有义务提交具有法律效力的《房屋面积实测表》给购房者查验。通常来说,购房者只有在收到开发商提供的面积实测报告并核实无误后,才能明确所购房产的实际使用面积,进而在双方协商无异议的基础上,对实测面积与合同约定不符之处进行相应的差额补偿。若出现面积差异问题,可参照合同条款进行妥善处理。如果开发商未能提供面积实测报告,购房者有权拒绝接收该房产。
《商品房销售管理办法》第三十二条
销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
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