根据离婚的规定，双方可以先协商确定离婚房产的分割，确定谁占有房屋，是否进行房屋补偿等。当然，如果双方协商不下，或者直接起诉离婚时，将房产分割问题交给法院处理：

1、分割原则。

2、分割方式。

一、上海离婚时的房产怎么分

在上海，离婚时房产具体该怎么分，需要遵守我国《民法典》的规定。主要包括下面四种方式：

1、协商分割。依照我国《民法典》的规定，双方可以协商确定房产分割方案，尊重婚姻双方当事人的财产处分权利，双方可以协商处理共同财产；

2、依照书面协议分割。如果双方在婚前或者婚姻关系存续期间订立了书面协议，确定了房产的归属问题，在离婚时应当依据书面协议分配房产；

3、起诉分割。如果双方不能就房产分割方案达成一致意见，产生争议的，可以向法院起诉，由法院进行裁判；

4、个人财产不参与分割。如果房子是一方全款婚前购买，并且没有订立书面协议约定房产归属的，房子属于一方个人财产，在离婚时不参与财产分割。

二、离婚房子车子各自怎么分配

夫妻离婚时，房产分割的处理办法是：

1.夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；

2.婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；

3.由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产；

4.夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

对于车辆的离婚分割，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议的，根据共有物类型可以分为两大类：第一、可以分割并且不会因分割减损价值的共有物，应当对实物予以分割；第二、难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。显然，车辆属于不可分割物，法院不可能将其进行拆解分割。因此，司法实践中夫妻共有车辆的分割可以遵循以下步骤：第一步，确定分割车辆的价格；第二步，确定车辆的分割方式。

三、婚前借钱买房离婚后房产怎么分

婚前借钱买房，离婚后分割方法如下：

1、结婚登记以前，夫妻一方用婚前财产以个人名义按揭贷款购买房屋，并且已经取得产权证，结婚登记以后还贷或继续还贷的，其产权仍属于一方婚前个人财产，购房人对其所购房屋依法享有所有者权益，不分割；

2、双方可以约定可以由一方取得房产所有权，另一方获得相应价值的补偿；也可以约定将房产转让，双方分割转让所得的款项。

离婚房产纠纷起诉需要的材料如下：

1、房屋产权凭证；

2、 房屋来源的证明；

3、共有房产形成的证明；

4、房产登记变更的证据；

5、房屋使用、管理、收益情况证明；

6、交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据。