图：关注全国首宗合拼房买卖合同纠纷案-法师兄

图：关注全国首宗合拼房买卖合同纠纷案

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-09 10:26:28 490 人看过

这是著名律师简正德代理的中国首宗合拼房买卖纠纷案，由《羊城晚报》、《广州日报》等媒体予以报道。以下是2009年3月12日《广州日报》东莞新闻A31版的新闻报道：原本两扇门，现被封了一扇（见红圈）,两套房之间的墙也拆了

我想买两套小户型，现在开发商将两套打通，变成一套大户型，我肯定不要了。——业主卢先生

卢先生称，他在南城某楼盘买了两套小户型房，但是收楼时发现，开发商将两间房合二为一，变成了大户型房。卢先生称，像他这样情况的还有30套房，现在有23名业主要求退房，已经向法院提起诉讼。

两个门牌只有一个门

昨天下午，记者随卢先生一行来到位于南城宏二路的楼盘。来到卢先生买的房间时，记者看到，在一间房的门口上方，悬挂着102和104两个门牌号。

进入室内，卢先生指着地上和墙上的印迹说，按照规划，这两套房本来是毗邻的，在门的旁边还应该有另一个门进入另一套房。但是现在房子只有一个门，另一个门被封掉了。而在室内，本来有一堵墙是将两间房隔开，形成两个小户型。现在这堵墙也被拆除了，两套房合二为一了。卢先生还指着室内一堵被封掉的墙说，这间房原来规划是一房一厅，但现在门被封掉了，房间的开口就到了另一套房了，原本的客厅就变成一房了。你看，地上的痕迹很清晰。他指着地面说。

业主向法院提起诉讼

另一位业主黄先生认为，开发商的做法就是为了规避国家对房地产制定的90／70政策。如果当初就按照大户型来建，开发商的方案估计根本没法通过审批。业主卢先生表示。

卢先生告诉记者，他们现在已经向法院提起诉讼，要求退房。他们的代理律师简正德表示，17日就会第一次开庭审理。

开发商：和业主有分歧

昨日下午，记者采访了开发商客服部唐先生。他表示，现在已经进入了正常的司法程序，而且开庭在即，不太方便透露更多的信息。

他只是说，业主和开发商在理解上有分歧，虽然沟通过很多次，但是没有达成一致意见。现在既然业主选择走法律程序，那开发商也尊重业主。

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