外籍人士不能做承租人吗-法师兄

外籍人士不能做承租人吗

来源：互联网时间： 2023-03-22 18:01:14 105 人看过

法律没有明确的规定说外籍人士不可以承租。

一、能租用法律禁止出租的房屋吗

不可以租用法律禁止出租的房屋。

根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）属于违法建筑的；

（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

（三）违反规定改变房屋使用性质的；

（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

二、租房合同没写住满三个月可以退押金吗

正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：

如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。

但是如果，合同内没有规定以上的这项权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的。

三、租隔断房是否可以解除合同

租隔断房可以解除合同。

依据我国相关法律的规定，如果出租人在出租房屋时，没有明确告知承租人房屋是属于隔断房，或者出租的房屋不符合安全标准的，承租人可以解除合同。

基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

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