农村国家搬迁补偿标准-法师兄

农村国家搬迁补偿标准

来源：法律编辑整理时间： 2021-11-12 12:34:51 54 人看过

一、农村国家搬迁补偿标准

依据我国土地管理法的规定，我国不同的地区发展水平是不一样的，所以国家对补偿标准没有作统一规定，而上由各省、自治区、直辖市自行规定。

被拆除房屋的用途和建筑面积，按照产权置换或按照当地商品房价格进行赔偿。

二、拆迁非居住房

1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价，相应的土地使用权取得费用。

2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由房地产估价机构评估。

3、其他补偿，还应当补偿被拆迁人下列费用

（一）按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。

（二）无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。

（三）因拆迁造成停产、停业的适当补偿。

4、其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍，以及其他地上构筑物的补偿，按照当地有关地上附着物标准执行。

三、房屋拆迁赔偿的项目

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种赔偿金。

具体的赔偿项目包括

1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

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