居住权,是用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权,可以根据遗嘱或者遗赠,也可以按照合同约定。居住权具有专属性,我国民法典规定,居住权不得转让、继承。
一、居住权与所有权优先的是哪一个
居住权和所有权并不存在谁优先的问题。我国民事主体享有物权的,物权是指对物享有的权利,包括所有权、用益物权和担保物权三种。《民法典》的规定,居住权是房屋所有人设立的用益物权,而居住权和所有权是不同的物权类型,不存在谁优先的问题,两者并不冲突,居住权人行使居住权不得损害所有权人的权益。
二、男方父母有房子居住权吗
根据2021年1月1日生效的《民法典》规定,男方父母是否有房子居住权要看当事人之间是否有设立居住权的合同以及是否办理居住权登记手续。居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
三、民法典中的居住权人能否出租房屋
《民法典》一般情况下居住权人不能出租房屋,但当事人双方有约定的除外。根据我国《民法典》规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
-
居住权人的继承人能不能继承居住权
212人看过
-
居住权能转让吗我要转让居住权
50人看过
-
能否将居住权继承?
470人看过
-
继承房产只有居住权能不能分
307人看过
-
公有居住房屋能转让承租权吗
317人看过
-
租客能否转让居住权
464人看过
居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。 居住权作为用益物权具有特殊性,即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的... 更多>
-
自然人转让居住权能不能得到地籍继承权?澳门在线咨询 2021-11-12居住权不能转让或继承,因为居住区是为某人设立的利益物权,有针对性,不能转让或让他人继承。 居住权是利益物权的一种,是指占有和使用他人所有住房及其附属设施的权利。设立居住权可以根据遗嘱或遗赠或合同约定。
-
居住权的继承和转让有什么关系湖北在线咨询 2023-07-14居住权不可以转让和继承,因为居住区是针对某个人而设立的用益物权,其具有针对性,所以是不可以转让也不可以让其他人继承的。 居住权,是用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权,可以根据遗嘱或者遗赠,也可以按照合同约定。
-
居住权人的继承人能不能继承居住权,法律是如何规定的江西在线咨询 2023-08-22一般情况下,房屋的居住权是可以继承的。 但是现在有些特殊的房屋居住权有特定的限制条件,比如公租房、带有单位福利性质的住房、干休所的一些房屋,都有一些限制继承的条件,如果是这样的房屋,就不能继承,也就不能由子女继续居住。
-
能继承的凭居住权?安徽在线咨询 2022-10-17我于1995年购买房屋一套,因弟弟为残疾人,就让他借住在家中,协议约定弟弟只有居住权。不久前,弟弟因病离世,我准备收回弟弟所住的房屋时,他的女儿却不予腾房,并称他爸爸有这个房屋的居住权,他作为女儿要求继承居住权。请问,居住权能继承吗华先生华先生:目前我国法律上未明确“居住权”这一概念,仅在《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第27条中规定离婚一方可以房屋的居住权或所有权对生活困难者进行帮助。居住
-
继承人都能否继承居住权江苏在线咨询 2023-04-27不能继承。根据相关法律的规定,居住权具有人身性。因此,居住权人只能自己居住设立了居住权的房屋,不能将居住权转让给他人,或者由其继承人继承其居住权。 《民法典》第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。