房屋租赁纠纷应当怎样举证-法师兄

房屋租赁纠纷应当怎样举证

来源：互联网时间： 2023-06-25 17:21:32 112 人看过

房屋租赁纠纷诉讼中应根据自身主张的事实，承担举证责任。一般涉及到的证据如下：

1、房屋租赁合同；

2、房屋租赁合同的履行情况的证明，如租金转账记录、聊天记录等；

3、证明主张事实的证据。

根据《民事诉讼法》第六十三条的规定，证据包括：

（一）当事人的陈述；

（二）书证；

（三）物证；

（四）视听资料；

（五）电子数据；

（六）证人证言；

（七）鉴定意见；

（八）勘验笔录。

证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

第六十四条第一款规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

一、对账单能做为证据吗？

对账单是否作为证据需要和其他证据一起，经过法院审查后，才能作为认定案件事实的根据，依照依据《中华人民共和国民事诉讼法》中的规定，证据包括：(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。据此，对账单可以作为证据材料，由法院采信认定，通常情况下对账单是证明欠款金额最有利的证据。现实生活中对于向对方主张权利，引起时效中断也是非常有帮助的，所以应该重视对账单在生活交往中的作用。

二、口头约定利息如何证明

借条上没有约定利息，但是关于利息的约定既可以采取书面形式也可以采取口头形式，出借人主张与借款人口头约定利息并已实际履行的，出借人可以提供的银行对账单、银行账户历史交易明细清单、聊天记录等材料可以证明借款人就借款曾连续有规律地向出借人支付款项，支付的数额亦与出借人诉称的日利息、期间计算的利息数额相符，并根据双方的关系及民间借贷的习惯等进行判断口头约定利息的真实性。根据我国《民事诉讼法》第六十三条规定，证据包括：(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

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