一、用房产担保的借条有效吗
用房产担保的借条是属于有效的,但没有签订抵押合同和办理抵押登记的,抵押是无效的,房屋抵押权要办理抵押登记才设立。
根据《民法典》(于2021年1月1日实施)规定:
第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第四百零三条以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
二、借条的正规版本
一般来说,正规的借条应写清楚以下这些内容:
(一)出借款人、币种。
(二)借款金额,金额应写大小写,且要一致,有人因为金额大小写不一致产生纠纷结果打官司。
(三)用途,不能用于非法活动,如明知对方借钱用于非法活动还借其钱,则这种债权不受法律保护。
(四)利率,和利息不一样,百分之多少利率为年息,百分之多少利率为月息,约定的利率在银行同期贷款利率的4倍以内受法律保护,超过部分法律不保护。
(五)还款时间,影响诉讼时效的起算时间。
(六)借款人。出借款人和借款人的姓名要和本人居民身份证上的姓名一样。
(七)借款时间,农历还是阳历。
(八)如有证明人或担保人要让他签上名,但要写明是证明人还是担保人,以免发生纠纷。
三、以房产借条的标准格式是怎样的
借款人:
姓名:____
性别:____
民族:____
出生年月日:______
家庭住址:________________
身份证号码:______________
今向______借人民币大写:____元整小写:____元整,期限为____个月.
于__年__月__日一次性还清.
此据
借款人:________
担保人:________
借款日期:__年__月__日
-
用房产担保的借条有效吗
388人看过
-
借条上的担保人有担保时效吗
323人看过
-
借条上的担保人有担保时效吗,借条和欠条的区别
206人看过
-
只有担保人的借条生效吗
251人看过
-
是担保人写的借条有用吗?
240人看过
-
是担保人写的借条有用吗
377人看过
借条是表明债权债务关系的书面凭证,一般由债务人书写并签章,表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。借条应写明借款人和出借人的法定全名,借款金额,包括大写和小写的金额,借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限,还款的具体年月日,... 更多>
-
民间借贷用房产证抵押担保有效吗黑龙江在线咨询 2022-12-09合法,民间借贷可以用房产证进行抵押,是否需要抵押根据双方实际情况来看。 一般民间借贷是由借贷双方协商确定相关借贷要求的。如果双方都认为有必要提供抵押物,那么就需要在借贷合同中进行约定,一旦借款人无法偿还出借人债务时,出借人可以将抵押物进行拍卖,以拍卖所得偿还债务。
-
借条上的担保人有效吗河南在线咨询 2022-02-081、内容写的很完整了2、其次担保人(准确点是“保证人”)只是签名没写保证数额及保证类型的,法律直接视为连带保证(负有同借款人同等的责任),保证的范围为本金及全部利息及其他违约损失。3、诉讼时效从2015年3月4号开始起算,为两年。即在2017年3月4号前起诉,(不过在2015年3月4日之后2017年3月4日之前向借款人索过债的,从索债时起,重新计算两年的起诉期限。)4、需注意的是,2015年3月4
-
借条里的担保人有效吗海南在线咨询 2021-12-20根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十一条规定,他人在借据、收据、借据等债权凭证或者贷款合同上签字盖章,但未表明担保人身份或者承担担保责任,或者不能通过其他事实推定担保人,贷款人要求担保责任的,人民法院不予支持。因此,作为贷款关系的证明人,您不必承担偿还债务的责任。
-
借条里的担保人有用吗西藏在线咨询 2022-10-14有用。担保人的担保责任有两种,连带担保责任和一般担保责任.连带担保责任责任最重,借款逾期了,债务人一旦起诉了,可以执行借款人也可以执行担保人。一般担保责任责任较轻,需要先执行借款人,借款人没有可执行的才能执行担保人。 《民法典》第六百八十六条保证的方式包括一般保证和连带责任保证。 当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。
-
只有担保人的借条生效吗澳门在线咨询 2022-06-261、借条只有担保人,如果提供人和借款人是同一样,当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,借条一般有效。 2、《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律