外地户口在郑州买房条件有限制吗？-法师兄

外地户口在郑州买房条件有限制吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-06 10:56:01 158 人看过

一、外地户口在郑州买房条件有限制吗？

外地户口在郑州买房条件上是有一定的限制的。非郑州户籍购房者需提供近3年内连续2年的本地社保或个税缴纳证明，若是社保有断缴三个月进行补缴的，是不符合购房条件的；需提供结婚证等材料，外地户口在郑州仅能以家庭为单位购房；需提供在当地无自住类房产证明，因为郑州对外地人限购1套住房。

二、外地人想要本地买房，需要满足相关的条件：

1、同意以所购住房为抵押担保。

2、在借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

3、在具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、居住地具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

6、已经签署购买住房的合同或协议。

三、哪些房产不能落户

1、小产权房

大家对小产权房应该都有一些了解，小产权的房屋没有国家颁发的房产证，这种情况下自然也无法办理落户。而且小产权还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况，往往得不到相应的赔偿。

2、违规建筑

违规建造的房屋一般是没有经过国家批准的，那么也就无法落户。不过，有些购房者就是为了图便宜，敢冒风险买了这种房屋，结果“钱房两失”。

3、无房产证

房产证都没有的房屋不能落户。不过可以持有所有权证明材料签订赠与协议，然后，将房子实际交付，等到办理过户障碍消除时，直接按户的名下。

4、商业用地的房子

商业公寓不能入户，业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，也就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓说白了就是在商业用地上盖了住房，但性质还是商业。只能作为办公场所注册，但不能迁入户口。一般售价要较同地段的住宅楼盘低。

随着社会的不断发展，越来越多的人们选择在外地买房的方式进行落户。不同城市的购房落户需要满足的条件以及需要提供的材料开具的证明都是有所不同的，为了提高办理效率可以提前到迁入地的房管所进行咨询，避免延误办理时效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

直系血亲
异地公积金在郑州买房条件

1、具有自有产权的自住住房;2、提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款或组合贷款中的住房公积金贷款本息的;3、正式退休的;4、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的;5、失业或者与单位解除劳动关系两年以上，且男性年满50周岁女性年满45周岁的;6、死亡或者被宣告死亡的;7、出国(境)定居的;9、调离郑州市并在新工作地设立住房公积金个人账户的(也可通过住房公积金异地转移方式办理);8、非郑州户籍职工与单位终止劳动关系或户籍迁出郑州行政区离开本市的;9、在郑州市无自有住房租房居住，且房租超出同一户口共同居住家庭直系血亲工资收入15%以上的;10、享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物业管理费的。一、住房公积金提取的条件有哪些职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)离休、退休的；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

2023-06-28

361人看过
首套房
登封户口在郑州限购吗

郑州登封市户口不限购，郑州不限购区域：巩义市、登封市、上街区、新密市。一、武汉市二手房限购政策在哪武汉购房有限购区与不限购区，目前武汉主城区全部限购，远城区部分区域限购，限购区域包括：江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。二、西安二手房契税多少?1、从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的，须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税(退役军人、经批准引进的各类人才除外)。2、住房限购区域内，商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》办理满5年的方可上市交易。3、将“刚需家庭”无住房转让记录的年限要求调整为购房前48个月。三、武汉购房政策（一）首套房在武汉无房无贷，则在限购区域购

2023-03-19

256人看过
独生子女
外地人在杭州买房条件之限购区域外买房

此次杭州限购政策划定的范围如下：在市区范围内【包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区】没办法取得杭州户籍的外地人士，只要没有在上述限购区域内购买过房子，依然可以出手买房，就算名下有房，也可以在非限购区域置业。在异地买房的消费者在进行购房之前应当对当地的购房政策全面了解，以免在购房时带来不必要的时间浪费和精力的消耗。同时，按照当地的购房资质消费者还需要准备个人相关证件和证明等，希望广大消费者进行详细了解。当然，异地购房者在短期之内是不能购买多套房屋的。外地人在杭州买房子需要什么要求具体是什么生活中我们大多数人都有过买房的经历，我们都知道买房有一个限制条件，那就是户籍地。一般情况下都是要求在户籍地才能够买房的。但是随着外来人员不断涌入大城市，所以很多人都想在大城市买房。下面我们就以

2023-08-17

436人看过
房产交易
外地户口如何在广州买房?

1、购房者携带准备好的相关资料前往房管局提交购房申请，并将资料交由房管局的工作人员进行审核，并申请开具《广州市区住房情况查询记录》。2、工作人员审核购房者提交的资料，确保资料的真实性和完整性，并且确认购房者具有在广州买房的资格之后，开具《广州市区住房情况查询记录》，并加盖公章。3、购房者与售房者办理房产交易的手续，其中包括办理房屋贷款。4、购房者携带相关资料与售房者一起前往房地产交易中心办理房产过户手续，并且缴纳相应的税费。5、最后，购房者与售房者一起办理交房手续，交接房屋钥匙。购房者除了具有5年的完税证明外，还要根据相关的规定缴纳房屋的总房款的一定比例的购房金。相应的购房者在购买这类房屋时，要携带好相关的证明文件和办理文件，符合条件的进行购买房屋。一、贷款买房流程①看房前准备看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。②实地看房了解整个楼盘的具体情况，如购买的

2023-03-14

95人看过

集体户口
企业集体户口能在郑州买房吗

一、企业集体户口能在郑州买房吗可以的，郑州限购政策中的郑州户口，包括公司集体户口、人才市场集体户等等。二、集体户口暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。集体户口的户主是单位，是单位的所在地，居民户口是除了身份证之外最好的身份证明，集体户口不算，集体户口是在你还是单位的员工的基础上有效，一旦解除合同需要户口迁移，集体户口不可以个人自己交纳社保，居民户口可以个人交纳，孩子入学的时候如果家长是集体户口的，那孩子不享受该地区的义务教育，不算学籍。

2023-05-09

291人看过
法律综合知识
外地人能在郑州买房子不

外地居民想要在河南省郑州市购置房产，需满足以下各项条件：首先，必须持有有效的当地暂住证明；其次，其在市区内并无任何住房记录；再者，其在本市所缴纳的社会保险或者个人所得税达到了五年及以上时间；最后，严格限制购买住宅仅有一套。对于连续五年内在北京市缴纳社会保险的情况，需要注意的是，我们将从申请人向有关部门递交购房资格审查材料的那一个月开始，倒退过去六十个月期间，他必须持续在北京市缴纳社会保险，而且在此期间的社会保险必须保持正常缴存状态。《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向

2024-08-09

196人看过
法律综合知识
2022年外地户口买房新政策外地户口买房条件

外地户口买房新政策1.限购政策对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此，外地人在北京只能购买一套住房。2.停售政策对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。3.二套房首付新政策新政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。外地人北京买房条件1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的

2022-05-27

382人看过
计划生育
杭州买房限制外地人吗？

杭州房产购买条件包括在杭州连续缴纳至少一年的社会保险、具备高中以上的文化程度、年满18周岁且具有完全民事行为能力、没有传染疾病、随迁未成年子女户口符合计划生育政策、非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定、申请人在购房地实际居住且人户一致且有稳定的生活来源、未被劳动教养或追究刑事责任、购置二手房的原户籍人员户口已迁出等条件。此外,非杭州市区户籍人员所购房产3年内不得交易。以下是在杭州购买房产的外地人需满足的条件：首先，外地人在杭州购房贷款时，需在杭州连续缴纳至少一年的社会保险；其次，申请人需具备高中以上的文化程度；第三，申请人需年满18周岁，具有完全民事行为能力，并且没有传染疾病。随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；4、非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定；5、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源；6、申请人未被劳动教养或追究刑事责任；7、购置二手房的原户籍人员

2023-09-03

210人看过

结婚证
没有郑州户口怎么买房

郑州市户口,两年社保,两年纳税,满足其中一个条件就可以购房。外地人买房需要的条件具体为：1、个人身份证,2、个人户口本,3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明),4、连续缴纳二年或者以上的完税或社保证明。注意事项：一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。三：社区内部规划。1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。相关知识：2017年在郑

2023-05-04

198人看过
仲裁委员会
外地户口在惠州买民房能确权吗

一、外地户口在惠州买民房能确权吗外村村民购买本村的房屋，如果就房屋权属产生争议的，利害关系人可以申请房屋确权。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。二、怎么解决农村房屋买卖纠纷第一，争议双方直接协商这个是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。第二种，求助于消费者协会。解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势，购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会，求助消费者协会对相关房屋纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。第三种，向仲裁委员会申请仲裁，当然这个解决方式的前提双方之间有仲裁协议，购房者可依据购房合同的仲裁

2023-03-10

256人看过
法律综合知识
往郑州迁户口条件

一、往郑州迁户口条件带着相关材料到迁入地派出所进行办理。所需材料如下：办理户口迁入须持有迁入地公安机关签发的《户口准迁证》、《户口迁移证》、迁移人的居民身份证、照片、入户地址《居民户口簿》，新立户的须持房屋产权证。已实行“全程通”户籍联网办公的地方，办理市区内户口移居的，持迁出地和迁入地户口簿、入户人员照片到迁入地派出所直接办理。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准”办理。二、户口迁入条件有哪些一般来说个人申请、迁出地的准迁证、迁入地的准迁证、身份证明，去原籍的派出所办理一下就行了。但是户口迁移的情况多多，就看属于哪一种了。户口迁移

2023-06-13

357人看过
法律综合知识
外地户口在户口所在地买房怎么买？

一、外地户口在户口所在地买房怎么买外地户口买房需要的条件有：1、具备有效的身份证、户口本；2、非本市户籍首套房商业贷款首付应付30％，已有1套住房且贷款未还清商业贷款首付应付40％；3、非本市户籍在限购区域已购买1套住房的，不得在限购区域内再次购房。法律依据：《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第三条要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。对境外机构和个人购房，严格按有关政策执行。二、户口本的注意事项1、居民户口簿具有证明公民身份状况以及家庭成员间相互关系的法律效力，是户口登记机关进行户籍调查、核对的主要依据。户口登记机关工作人员

2024-01-07

232人看过

落户
外地户口在杭州买房购房落户政策

外地户口在杭州买房政策购房入户时间：杭州经济开发区(下沙)、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城的购房入户办理以2006年4月12日起购房为准，江干、西湖、上城、下城、拱墅的购房入户办理以2008年10月14日起购房为准，萧山、余杭区办理以2018年1月1日购房为准。购房金额要求：上城区、钱江新城购房单套总价100万元以上(含100万元)，经济开发区(下沙)购房单套总价60万元以上(含60万元)，江干、西湖、上城、下城、拱墅购房单套总价80万元以上(含80万元),萧山、余杭购房单套建筑面积80平方以上，同时需付清房款，萧山余杭购房时间在2018年1月1日之前的，扔按照原政策执行，即单套购房面积在80平方以上无需付清房款即可落户杭州。外地户口在杭州买房购房落户政策：申请条件：(1)、2006年3月20日之后在杭州滨江(80万)、下沙(60万)、钱江新城(100万)购房，付清相应房款的。(2)、申

2023-05-08

460人看过
港澳通行证
外地户口可以在郑州办港澳通行证吗

外地户口可以在郑州办港澳通行证，需要提交的材料和本地户口一样，正常情况下只需要身份证既可办理。一、南通公积金封存后多久可以提取本地户口需要封存两年提取，外地户口当月与所在单位解除劳动关系，当月即可办理销户提取手续。办理离职时，企业需将本地职工的公积金账户封存并托管到公积金缴存银行。在两年的封存观察期内，如职工未重新缴交公积金，可凭离职证明和身份证，托管凭证到缴存银行办理公积金提取。二、异地办签证要什么手续如果是本市本地户口，则持身份证和户口本即可；如果是本地集体户口（学校/单位）：持身份证和所在单位/学校所属的辖区派出所开具的集体户口页即可；就学人员需提交就读院校出具的在学证明（例如学生证）；如果是外地户口，需持本人户口本、身份证、区级以上社保机构出具的连续缴纳满一年的证明到出入境窗口办理。三、准迁证有效期多久《户口准予迁入证明》有效期为40日。派出所收取准迁证后开出户口迁移证，迁移证时效

2023-06-20

407人看过