房地产招投标中常见的纠纷怎么处理
来源:互联网 时间: 2024-08-03 12:16:55 447 人看过

1、协商:在尊重对方、以诚信为本的前提下,合同双方需通过真诚的沟通和交流来解决争议与纷争,这种方式无疑是最为理想且高效的。

2、调解:若招标投标合同当事人无法就相关事宜达成共识,可请求具有权威性的机构进行调解处理。例如,若其中一方或双方均为国有企业,则可向上一级主管部门提出调解申请。在此过程中,上级主管部门应秉持公正、公平的原则,对争议事项进行深入剖析并作出合理判断,同时避免任何形式的行政干预。此外,当事人亦有权选择向合同管理机关、仲裁机构以及法庭等相关机构寻求调解帮助。

3、仲裁:若招标投标合同当事人在协商无果的情况下,不愿意接受调解,则可依据合同中所约定的仲裁条款或者在争议发生后双方所达成的仲裁协议,向相应的仲裁机构提交仲裁申请。

4、诉讼:若合同中未明确约定仲裁条款,且事后亦未能达成仲裁协议,合同当事人可依法将合同纠纷诉诸至法院,寻求法律途径予以解决。

《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十条投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的,可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。就本条例第二十二条第四十四条第五十四条规定事项投诉的,应当先向招标人提出异议,异议答复期间不计算在前款规定的期限内。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月01日 01:27
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 转让房地产项目常见的纠纷
    尽管以股权转让方式转让房地产项目是操作较为简便而且实践中得到广泛使用的方式,但因该股权转让的最终目的仍是转让房地产项目,涉及土地、项目等诸多重大问题,因此在以股权转让方式转让房地产项目中产生的纠纷较多。常见的有如下几种:(一)因一方违约造成转让无法继续进行而产生的纠纷此类纠纷是房地产项目转让实践中出现最多的一种。产生这种情况的原因多种多样,例如转让方对该房地产项目作出某种承诺,如负责办理高压线的入地且不会影响项目的建设,但在股权转让合同签署完毕,转让行为履行完毕,项目公司股东变更为受让方并办理了工商变更登记,而此时转让方却迟迟不能解决高压线入地问题,导致受让方无法继续开发该项目,就造成了转受让双方在此事上产生纠纷。此外,普遍发生的一种纠纷是因转让方房地产项目公司股权存在瑕疵或房地产项目存在瑕疵而造成股权转让协议无法执行而产生的纠纷。如某房地产项目公司的一个股东将其所持项目公司40%的股权转
    2023-06-05
    481人看过
  • 常见违章纠纷处理标准
    行政强制措施
    处理交通违章应做到如下:1、遇到这种情况,民警在处理时,要做到依法、文明、有礼、有节。(1)热情接听电话,主动汇报违章情况,征求意见,取得领导的理解和支持。(2)以正在执行公务为由婉拒电话。如:“对不起,工作制度规定,执勤时不能随意接电话,如果领导有事,我叫XXX,请他直接将电话打到大队分指挥室,电话号码是88087944.”然后,请驾驶员和随车人配合,并依法作出处理;或先行滞留驾驶证,请其到队部处理。2、遇有拒不承认自己违章或违章后逃跑的,怎么办?(1)耐心解释。如:“同志,你开车(骑车)有可能没有意识到自己违章了,而我的工作职责主要是注意发现和查纠违章。如果你对我的处罚决定有异议,可以到我们上级机关申诉或依法申请行政复议。”(2)寻找见证人,以事实证明其违章,并制作询问记录,依照程序按章处罚,且在存根上注明情况。(3)对违章事实存有争议,且情节轻微的,教育后放行。(4)违章后逃跑的,一
    2023-06-03
    217人看过
  • 中介纠纷常见的处理方法有什么
    协商解决,协商解决是双方当事人达成一致以解决问题;调解解决,当事人达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式;仲裁解决,将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、做出对各方均具有约束力的裁决;行政解决,由行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为;诉讼解决,到法院进行起诉处理解决。《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
    2024-05-10
    176人看过
  • 租房纠纷怎么处理?出租房屋的常见纠纷有哪些?
    一、租房纠纷怎么处理(一)合同不解除出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的,法院应予支持,滞纳金按合同约定的标准计算;若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平,应以中国人民银行规定的金融机构计收付款的违约金标准确定承租人应付之滞纳金。(二)合同解除时有关问题的实体处1、因承租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。承租人应向出租人承担的违约责任是所欠租金及其它费用的付款违约金(即滞纳金);签约时所交租赁定金由出租人没收;当上述违约金及租赁定金不足以弥补出租人因解除合同所受的损失时,承租人还应向出租人另行支付损失赔偿金。2、因出租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。出租人应向承租人承担的违约责任是:向承租人双倍返还租赁定金;赔偿承租人的装修损失;当上述违约金及租赁定金仍不足以弥补承租人因解除合同所受的损失时,出租人还应另行向承租人支付损失赔偿。二、出租房屋的常见纠纷有哪些(一)续租时出租人要求
    2023-05-22
    421人看过
  • 常见的离婚与房产分割纠纷与处理
    (以下为简单分类,总计大约种纠纷)夫妻一方私自将房屋出租引起的纠纷【时间先后的纠纷】离婚时尚未办出房产证的婚后双方出资,婚后取得房产证的婚后一方出资,婚后取得房产证的【一方出资出全款的】婚前一方出全款,房产证只写一方名字,婚前取得房产证的婚前一方出全款,房产证只写对方名字,婚前取得房产证的婚前一方出全款,房产证写双方名字,婚前取得房产证的婚前一方出全款,房产证只写一方名字,婚后取得房产证的婚前一方出全款,房产证只写对方名字,婚后取得房产证的婚前一方出全款,房产证写双方名字,婚后取得房产证的婚后一方以个人婚前财产全款购买房屋的【涉及贷款还贷的】夫妻一方婚前付首付,通过抵押贷款购房,婚前取得房产证,婚后共同还贷的夫妻一方婚前付首付,通过抵押贷款购房,婚前取得房产证,婚后一方还贷的夫妻一方婚前付首付,通过抵押贷款购房,婚后取得房产证,婚后共同还贷的,已经还清的夫妻一方婚前付首付,通过抵押贷款购房
    2023-04-22
    353人看过
  • 购房时请注意常见的房地产纠纷
    1。购房首付。在看房时,置业顾问会告诉购房者,如果对那套房子感兴趣,可以提前交定金,以免被其他应聘者留下。如果他们最终决定不在这里购买,押金可以退还。多数购房者认为,既然可以退押金,就不会赔钱,另有选择。为什么不?他们为了押金上法庭并不少见。一般情况下,购房人在交纳定金后,如果最终决定购房,在签订购房合同时,可能会发现逾期交房和逾期证明的免责条款,以及3日内无法办理按揭付款、现金不足等不公平内容。如果购房者拒绝签订购房合同,他要求协商变更合同,但开发商不同意。在这种情况下,定金可能会被开发商没收。提醒购房者,在这种情况下,开发商没有法律依据没收定金。开发商要求购房者签订不平等条款的合同,侵犯了购房者的合法权益。但开发商拒绝协商变更合同条款,这说明未签订购房合同的责任在开发商。根据最高法院《商品房买卖合同纠纷司法解释》,开发商应返还定金。2012年,长沙市民王先生与某楼盘签订购房合同。合同约
    2023-05-08
    360人看过
  • 招投标法律纠纷如何处理
    一、招投标是什么意思招投标,是招标投标的简称。招标和投标是一种商品交易行为,是交易过程的两个方面。招标投标是一种国际惯例,是商品经济高度发展的产物,是应用技术、经济的方法和市场经济的竞争机制的作用,有组织开展的一种择优成交的方式。这种方式是在货物、工程和服务的采购行为中,招标人通过事先公布的采购和要求,吸引众多的投标人按照同等条件进行平等竞争,按照规定程序并组织技术、经济和法律等方面专家对众多的投标人进行综合评审,从中择优选定项目的中标人的行为过程。其实质是以较低的价格获得最优的货物、工程和服务。二、建筑工程招投标流程一般来说,招标投标需经过招标、投标、开标、评标与定标等流程。1、开标。开标应当按照招标文件规定的时间、地点和程序以公开方式进行。开标由招标人或者招标投标中介机构主持,邀请评标委员会成员、投标人代表和有关单位代表参加。2、评标与定标。评标应当按照招标文件的规定进行。招标人或者招
    2023-06-07
    135人看过
  • 离婚后的常见的财产纠纷处理
    一、离婚后财产纠纷如何处理,怎么解决?(一)、诉讼离婚后财产纠纷怎么解决?诉讼离婚后,由于法院判决的法律效力,当事人对法院生效后所涉及的财产本没有要求重新分割的权利。但是对于特殊情况下的离婚后财产纠纷法律还是规定了救济的措施的。1、离婚时漏分夫妻共同财产,可以要求对漏分的夫妻共同财产重新分割;2、发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产,可以重新分割财产。(二)、协议离婚后财产纠纷如何处理?协议离婚时签订的离婚协议书中对夫妻财产分割在离婚领取离婚证后是具有法律效力的。但是,对于以下情况,一方可以向法院提起离婚后财产纠纷的诉讼,请求重新分割夫妻财产。1、离婚协议中漏分夫妻共同财产;2、登记离婚后,一方不履行离婚协议中对财产的分割约定;3、登记离婚后,一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产,要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。二、离婚后财产纠纷怎么
    2023-06-22
    270人看过
  •  处理房屋基地纠纷的常见方式有哪些?
    房屋基地纠纷可以通过协商和解或民事诉讼解决。和解或调解是较为经济、简便的解决方式,但当事人不愿和解或调解不成的,可以申请仲裁或向法院提起诉讼。涉外合同当事人可以选择向仲裁机构或其他仲裁机构申请仲裁。最有效、最终的手段是民事诉讼。解决房屋基地纠纷的主要方法是协商和解。这通常是通过诉讼程序来实现,也就是打官司。民事诉讼是国家处理民事纠纷最有效、最终的手段。当事人可以通过和解或者调解解决合同纠纷。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以按照仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。房屋基地纠纷解决方法房屋基地纠纷是指在房地产开发过程中,开发商与业主之间因房屋基地使用权产生的纠纷。这种纠纷可能导致业主对开发商提起诉讼,损害双方关系。为了解决这种纠纷,可以采取以下方法:1. 协商解决。双方可以坦诚地沟通,寻求达成妥协的可能。这种方法可能需要
    2024-02-20
    168人看过
  • 探究房地产租赁纠纷的常见症状
    房地产租赁纠纷的常见情况如下:1、租人不履行合同,长期拖欠租金,恶意拖欠,承租人违约引起纠纷等;2、未经有关部门批准改变房屋使用功能的纠纷;3、未签订书面合同,或合同不规范,主要内容不完整,双方权利义务不明确,发生租赁纠纷;4、变相出租房屋出租纠纷,以逃避管理和逃税;5、专业市场欠租金的家庭因拒绝支付租金而发生租赁纠纷。房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。房地产租赁纠纷管辖法院?合同纠纷管辖原则,根据《民事诉讼法》第二十三条的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第二十四条,因保险合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。第三十三条,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由
    2023-07-05
    148人看过
  • 房地产项目招投标中的问题
    近年来,随着国家房改政策的全面落实,房地产业已明显进入新一轮增长周期。但与此同时,在整个产业市场中企业间的相互竞争却日趋激烈。开发商在整个项目的开发过程中,如何去达到项目利润的最大化,在很大程度上我们可以这样说,房地产项目招投标工作的顺利、科学与否将直接影响着项目利润的高低和建设的进度。而在这其中,评标环节的技术控制及相关指标体系的完善与否,则更是关系到整个项目招标工作能否取得成功的关键。笔者多年从事工程造价专业,其间参与了相当数量的房地产项目工程招标、投标书的具体编制工作。在当前评标方法中,我们习惯采用过分突出标底的做法,从技术角度而言,笔者感到有这样三个问题应该引起开发商的高度重视。废标认定过死。目前规定在标底一定范围之外的投标均作为废标处理的做法,在很多时候往往造成了合理低标被排斥在外,这样一来,开发商实际上使得自己在整个项目建设中完全放弃了节约投资、获得利润最大化的可能。标书中的成
    2023-06-07
    307人看过
  • 常见土地确权纠纷处理原则是怎样的
    一、土地纠纷的具体含义当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。具体而言,就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属,根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。二、常见土地确权纠纷处理原则(1)从实际出发,尊重历史的原则土地权属争议产生的原因很多,但多数是因历史遗留下来的问题所引起的,这种情况在集体组织之间的土地权属关系中十分常见。引起这类争议的主要原因有:①历史上乡、村、社、队、场因合并、分割、改变隶属关系等行政建制变化遗留的权属未定、权属不清;②因过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民形成的权属不清;③因过去无偿占用或“一平二调”造成的权属争议;④地界不明,包括过去无偿划拨荒山、荒地时未计算面积和划定地界,历史上无地界标志或地界标志不明,新划地界不清或不合理,兴修水利、平整土地、开荒、更改河道等造成地界变化等情形。这些争议的普遍
    2023-04-29
    127人看过
  • 招标投标合同纠纷处理办法是什么?
    一、招标投标合同纠纷处理办法是什么?招标投标合同纠纷的解决方式主要有:协商、调解、仲裁、诉讼等。1、协商合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。2、调解招标投标合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解,而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。3、仲裁招标投标合同当事人协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。4、诉讼如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院,寻求司法解决。除了上述一般特点之外,有些合同还具有其自愿的特点,如涉外合同纠纷,解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。二、招标合同纠纷诉讼的案由是什么?招
    2024-01-06
    282人看过
  • 房屋租赁纠纷常见处理方式
    房屋租赁纠纷常见的处理方式有哪些房屋租赁纠纷常见处理方式(一)租金支付纠纷。这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法,(1)租赁双方协商一致,要么房客及时付清租金,要么房东同意延期支付,不涉及租赁合同的其他方面。(2)比前一种情况更进一步,在解决如何支付拖欠租金的同时,租赁双方还就由此产生的违约责任问题,在分清责任的前提下一并解决,并继续履行租赁合同。(3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础,或由双方协商解除合同,或由一方起诉从而终止租赁关系。(二)损害赔偿纠纷。房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样,主要是由侵权行为引起的,常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。从司法实践看,目前颇有争议的是租赁关系结束后,房客对房屋所作的装修如何赔偿。对此,法律法规并无明文规定,目前只有上海市高级人
    2023-02-28
    226人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 租房中常见纠纷的处理方式
      福建在线咨询 2023-02-26
      租房纠纷处理的方式有: 1、首先进行协商处理; 2、协商不成的,可以申请仲裁,双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理; 3、仲裁不成的,可以向法院提起诉讼。
    • 办理房产证中有什么常见纠纷
      内蒙古在线咨询 2022-04-13
      办理房产证常见的纠纷有:(一)开发企业已经破产或被取消资质,无法继续办理楼盘的大确权; (二)开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金; (三)开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等,债务尚未清偿完毕; (四)开发商没有完成竣工备案工作; (五)开发企业将房屋重复销售(未经合同备案),导致无法办理房产证; (六)楼盘被法院查封; (七)开发商没有取得建筑面积实测数据; (八)商品房出现面积误差
    • 二手房交易中常见的纠纷如何处理?
      西藏在线咨询 2022-04-08
      二手房交易常见纠纷怎么处理?1、因逾期办理过户手续引起的纠纷卖方或买方都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续。买方想毁约时,主要采用不支付房款的方法,所以,一般是卖方不办过户手续而引起纠纷。这时,买方如果对这套房子志在必得,一定要尽早起诉。同时,为避免卖方另将房屋转卖他人或再行抵押,最好将房屋进行保全。如果买方志在违约金的赔付,须将已支付给卖方的房款取回再行起诉,以防卖方因败诉而拖欠所支付的房款及违
    • 房产交易常见纠纷及其处理方式
      陕西在线咨询 2022-04-08
      房产交易会有很多纠纷,比如二手房房产交易常见纠纷怎么处理?1、因逾期办理过户手续引起的纠纷卖方或买方都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续。买方想毁约时,主要采用不支付房款的方法,所以,一般是卖方不办过户手续而引起纠纷。这时,买方如果对这套房子志在必得,一定要尽早起诉。同时,为避免卖方另将房屋转卖他人或再行抵押,最好将房屋进行保全。如果买方志在违约金的赔付,须将已支付给卖方的房款取回再行起诉,以防卖
    • 房产纠纷有哪些常见的
      北京在线咨询 2021-11-04
      常见的房地产纠纷包括租赁房屋的维修纠纷、购房质量纠纷、一房二卖纠纷、定金纠纷、房屋转租纠纷、房地产纠纷等。为了解决这些纠纷,法律制定了相关的法律规定。