房屋买卖合同中包括了哪些条款？-法师兄

房屋买卖合同中包括了哪些条款？

来源：互联网时间： 2023-07-07 15:03:04 224 人看过

商品房买卖合同应明确以下主要内容：

（一）当事人姓名及住所；

（二）商品房基本情况；

（三）商品房销售方式；

（四）商品房价款的确定方式、总价、付款方式、付款时间；

（五）交付使用条件和日期；

（六）装修，设备标准承诺；

（七）供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施及公共设施的交付承诺及相关权益、责任；

（八）公共配套建筑产权归属；

（九）区域差异的处理方法；

（十）办理产权登记的有关事项；

（十一）解决争议的方法；

（十二）违约责任；

（十三）双方约定的其他事项。

房屋买卖合同有效性吗

房屋买卖合同如果满足法定生效条件的就有效力。当事人订立房屋买卖合同，应当具有相应的民事行为能力。合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力，对于依法成立的合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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