一、民法典规定产权证还没下来可以办遗嘱继承吗
房产证未下来的房屋,如果是被继承人合法取得的,不影响继承人遗嘱继承,但要房产证下来后,才能办理过户登记。
《中华人民共和国民法典》
第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
二、房产继承过户新流程的规定有哪些
(一)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
(二)房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
(三)继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
(四)规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
《中华人民共和国民法典》:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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民法典规定继承遗嘱遗嘱继承人可否继承权新疆在线咨询 2023-01-011、法律对遗嘱能不能交给继承人保管没有作出规定,但一般情况下,遗嘱是由被继承人自己保管或者交由遗嘱执行人保管的。 2、依据我国相关法律的规定,自然人可以指定遗嘱执行人。 (1)继承开始后,遗嘱执行人为遗产管理人; (2)没有遗嘱执行人的,继承人应当及时推选遗产管理人; (3)继承人未推选的,由继承人共同担任遗产管理人; (4)没有继承人或者继承人均放弃继承的,由被继承人生前住所地的民政部门或者村民
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产权证没有下来,遗嘱可以办吗河南在线咨询 2021-12-02产权没下来,也可以立遗嘱。只需要一些材料,比如购房合同,就可以证明房产归遗嘱人所有。个人只能通过立遗嘱支配自己的合法财产。根据法律规定,遗产是自然人死亡时留下的个人合法财产。根据法律规定或者其性质不得继承的遗产。
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民法典规定遗嘱财产没继承前可以为立遗嘱人抵债吗贵州在线咨询 2023-07-16可以的,遗嘱继承要在被继承人死亡后才开始执行,在被继承人生前,遗嘱中所立的遗产仍属于被继承人也就是立嘱人所有,立嘱人是有权以该财产进行抵债的。
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民法典没有遗嘱代书遗嘱也可以继承继承人吗安徽在线咨询 2021-12-02《中华人民共和国民法典》没有规定立代书遗嘱继承人是否在场,但明确规定继承人不能作为立代书遗嘱的见证人。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十五条,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,其中一个由遗嘱人、代书人和其他见证人签字,注明年、月、日。第一千一百四十条下列人员不得作为遗嘱见证人:(一)无民事行为能力、限制民事行为能力和其他无见证能力的人;(二)继承人和受遗赠人;(三)与继承人和受遗赠人有利害
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民法版典规定继承遗嘱没处分权吗?黑龙江在线咨询 2022-05-27民法典规定遗嘱继承不可以没有处分权,立遗嘱处分的财产需是自己的个人财产。 根据《民法典》第一千一百三十三条,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。