阁楼属于什么产权-法师兄

阁楼属于什么产权

来源：互联网时间： 2023-06-16 16:13:46 291 人看过

一、阁楼属于什么产权

目前是阁楼已经不给批不动产登记证了。要是原来有产权的房子还保留产权。

一般开发商买六楼附送阁楼使用权！阁楼作为附加值包含在六楼房价内的！

阁楼和车库要想有《房屋所有权证》，必须同时满足以下5个条件：

1、层高在2.2米以上或以上的部分。

2、阁楼和车库不属于违章建筑，也就是说，阁楼和车库的建设，是经过了所在地城市规划管理部门的批准，楼房的总层高和总建筑面积都在《建设工程规划许可证》的范围内。

3、开发建设单位办理了房产的初始登记。

4、该房产没有被开发商设定抵押或其他限制。

5、其他。

二、什么是不动产登记证

不动产登记证是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。

三、不动产登记证对比差异

新的“不动产权证”和居民手握的“房产证”有差异，“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。

众所周知，“房产证”的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容，房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

两者对比得知：“不动产证”比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。

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