企业出租土地合同印花税是多少-法师兄

企业出租土地合同印花税是多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-06 08:21:37 141 人看过

根据《财政部国家税务总局关于印花税几项政策的通知》（财税〔2006〕162号）的规定，对土地使用权转让合同、土地使用权转让合同按产权转让书征收印花税。因此，国有土地使用权转让合同应根据产权转让书征收印花税，税率为万分之五。

工业企业购销合同印花税征收方式

印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。

（一）从价计税情况下计税依据的确定。

（二）从量计税情况下计税依据的确定。实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照，以计税数量为计税依据。

印花税计税方法

印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。

应纳税额计算公式：

应纳税额＝应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）适用税率

应纳数额＝应纳税凭证的件数适用税额标准

按比例税率计税的凭证，其计税依据是：购销合同为购销金额；加工承揽合同为加工或承揽收入；建设工程勘察设计合同为收取费用；建筑安装工程承包合同为承包金额；财产租赁合同为租赁金额；货物运输合同为运输费用；仓储保管合同为仓储保管费用；借款合同为借款金额；财产保险合同为保险费收入；技术合同为所载价款、报酬、使用费的金额；产权转移书据为所载金额；（这里所指的都是合同金额，并不是实际结算金额）。记载资金的帐簿为实收资本与资本公积总额。股份制企业按股本与资本公积总额。

工程的税率的计算按照应纳的随额还有适用的税率进行计算，购销合同的购销金额是计算税率的重要依据，按照购销的计算进行税率的计算，保险合同的税率计算的依据是保险费的收入。

《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》第二条《印花税暂行条例（最新）》第三条

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